Accedi
Accedi
Residenza Cornalita, a San Giovanni Bianco, è situata in una posizione privilegiata in un contesto panoramico: moderne costruzioni a pochi minuti da tutti i servizi presenti nel Comune di San Giovanni Bianco: scuole, ospedale, biblioteca, centri sportivi e le vicini Terme Di San Pellegrino. Si trova in zona verdeggiante e tranquilla, composta da 3 piccole ed autonome palazzine di 4 unità immobiliari ciascuna con accesso indipendente da mq 105,68 a mq 149,25 (box doppi, cantine/lavanderie, portici, terrazzi vivibili, doppio bagno), classe energetica "A". Le caratteristiche dell’intervento e dei materiali utilizzati sono tali da rispettare integralmente le normative vigenti in tema di isolamento termico e risparmio energetico, consentendo agli appartamenti di rientrare fra le più alte classi di efficienza energetica, la normativa antisismica, la normativa acustica, adottando alcuni fra i sistemi più innovativi in vigore. La qualità architettonica è sottolineata dalle scelte stilistiche decisamente moderne, ma al contempo eleganti ed essenziali, con una particolare attenzione al risparmio energetico ed alla eco sostenibilità. Sono garantite le più moderne tecniche costruttive e l’utilizzo di materiali consoni al livello decisamente signorile dell’intervento. L’impianto di riscaldamento è costituito da pompa di calore aria-acqua, impianto di riscaldamento a pavimento con abbinamento a impianto fotovoltaico di potenza nominale 3,2 kw con inverter ibrido 3 kw e batterie accumulo di potenza 5 kw e con relativi quadri e linee a norma cei e compatibile con lo standard per l’interfacciamento con la rete elettrica nazionale e pronto per l’allaccio alla stessa, con ottimizzatori per ogni unità immobiliare. Verrà realizzata la predisposizione per l’impianto VMC con bocchette di mandata nelle camere e sala e bocchette di ripresa nei locali di servizi bagno e cucina, tutto ciò permetterà di raggiungere eccellenti risultati in merito alle emissioni di anidride carbonica nell’atmosfera. Copertura in legno ventilata per garantire estati fresche ed inverni miti. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta; pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti e placche sono personalizzabili e a scelta dell'acquirente. Porta blindata monobattente stark marca Alias; porte interne sia battente che scorrevole tutte le porte saranno dotate di maniglie e serrature cromo satinate. Marca aip Modello trix gf01 o simili. Infissi in pvc doppio vetro colore esterno come da condominio ed interno bianco, Sistema a 3 guarnizioni di tenuta con guarnizione centrale altamente prestazionale, 74 mm di profondità, 6 camere e Uw=1.1 w/m2K. Vetro basso emissivo con Ug=1,0 w/m2K con canalina warm edge (bordo caldo), Piatto doccia in resina effetto pietra, colore bianco.
Rubinetteria Set completo miscelatori lavabo, bidet e doccia modello Ceraplan 3 Ideal Standard con risparmio idrico. Composizione doccia con braccio, soffione, doccetta e miscelatore con deviatore o similari.
Sanitari Sanitari sospesi in ceramica, colore bianco lucido, con sedile copri-wc soft close. Modello Ideal standard l.Life b sospesi o simili.
Sistema di scarico Cassetta di sciacquo per wc Modello Valsir Eco doppio pulsante con montaggio ad incasso a risparmio idrico e piastra bianca.
Termoarredi Nel bagno sarà posato un Termoarredo / Scalda salviette.
Frutti e placche marca bticino, serie living now o similare. Presente un crono termostato per ogni ambiente evitando sprechi.
Impianto videcitofonico da esterno marca bticino
Impianto ricezione tv/sat digitale e satellitare. Predisposizioni varie.
Postuma decennale. Agevolazione fiscale 50% box.
Edificio "A"
Appartamento 1 piano terra m²144,85 329.000 €
Appartamento 2 piano terra m²139,15 316,000 €
Appartamento 1 piano primo m²129,46 287.000 €
Appartamento 2 piano primo m²122,76 285.000 €
edificio "B"
Appartamento 3 piano terra m²117,88 256.000 €
Appartamento 4 piano terra m²117,98 256.000 €
Appartamento 3 piano primo m²105,68 224.000 €
Appartamento 4 piano primo m²106,38 226.000 €
Edificio "C"
Appartamento 5 piano terra m²140,45 319.000 €
Appartamento 6 piano terra m²149,25 339.000 €
Appartamento 5 piano primo m²123,76 275.000 €
Appartamento 6 piano primo m²126,56 281.000 €
