Rustico in vendita a Ponteranica via Leone XIII

Ponteranica, nella zona suggestiva e collinare del centro storico di Ponteranica Alta, con incantevole vista sul colle della Maresana, vendiamo grazioso rustico con giardino privato.

L'immobile è indipendente, libero su tutti e 4 i lati.
***** completamente da ristrutturare *****
Costo finale comprensivo di acquisto - intestazione - ristrutturazione - progetto € 400.000
L'edificio può essere ampliato e trasformato in quadrilocale.
Già presente un parere favorevole del Comune di Ponteranica (rilasciato nel 2015).

Attualmente la struttura è di circa 80 mq, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e balcone al piano primo.
Con l'ampliamento la dimensione dell'immobile diventerebbe di circa 120 mq e sarebbe composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, tre camere, bagno e 2 balconi al piano primo.

***** l'immobile non essendo riscaldato non puo' beneficiare delle detrazioni fiscali al 110% ma bensi' del 50% (per ristrutturazione). *****

N.B.: l'indirizzo è puramente indicativo.