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L'immobile in questione è un locale commerciale situato in zona Suardi, a Bergamo.
Attualmente si trova in vendita e si presenta in ottimo stato, pronto per essere occupato immediatamente.
Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, il locale gode di un alto tasso di visibilità e passaggio di potenziali clienti.
Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro all'anno e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e dei servizi essenziali, come l'illuminazione e la pulizia delle aree esterne.
L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un unico locale ampio e luminoso di circa 95 metri quadrati.
A completare il locale c'è un bagno privato, dotato di tutti i servizi necessari.
La superficie totale di 95 metri quadrati rende questo locale ideale per molteplici attività commerciali, inoltre, grazie alla presenza di ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità e di una maggiore visibilità verso l'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.
In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e con ampie potenzialità di sviluppo.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 035.63.99.11
