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Negozio in vendita a Bergamo

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290.000 €
Bergamo
192 m² 1 locale
BGCAS192NEGC_1
Bergamo
192 m² 1 locale
290.000 € BGCAS192NEGC_1
Descrizione

- bergamo _ centrale

Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.

Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:

Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,
Immobile attualmente locato con canone pari a € 20.400,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 7 %.
€ 290.000,00

Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.
Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.
Immobile attualmente locato con canone pari a € 14.200,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 7 %.
€ 200.000,00

Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.
Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.
Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.
Immobile attualmente locato con canone pari a € 58.600,00 annui.
Redimento annuo lordo pari al 8,5 %.
€ 697.000,00

L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad € 93.000,00 + Iva.
Redimento annuo lordo pari al 8 %.
€ 1.150.000,00
Possibile subentro mutuo per € 300.000,00.

Classe energetica: c 442,51 [Kwh/m3a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/30223-2/


Studio immobiliare valle
Flaminia s.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.Le Vitt. Emanuele II n. 65
Tel +39 035 231588
Fax +39 035 232714
Www.studio-valle.com
Info@studio-valle.com
Facebook: studioimmobiliarevalle
Twitter: vallerealestate
Skype: valle-real-estate

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Bergamo
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62663871
Riferimento:
BGCAS192NEGC_1
Prezzo:
290.000 €
Superficie:
192 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
A2 556,60 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
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