Appartamento in vendita a Conversano piazza XX Settembre

Nel centro storico di Conversano, più precisamente in Piazza XX Settembre, di fronte al comune, proponiamo un'intera palazzina che si sviluppa su quattro livelli.

La palazzina è così disposta; l'ingresso dal pian terreno, superato il portone storico ha accesso su piccolo disimpegno impreziosito dai giochi di luce che si formano dalla trifora presente sulla facciata principale.

Piano rialzato: troviamo una zona adibita storicamente a lavanderia che oggi può essere sfruttata in vario modo, da piccolo soggiorno oppure come zona relax con vasche idromassaggio.

Piano 1: superato l'ingresso, sulla destra, troviamo la chicca e, per noi, la caratteristica principale dell'edificio, ovvero il salone con affreschi rinascimentali. La porta finestra, che ci permette l'accesso al balcone esterno, è decorata con una maestosa vetrata che fa da cornice e favorisce un gioco di luci gradevole agli occhi. Proseguendo dall'ingresso, sempre sulla destra, vi è la cucina con piccolo balcone che si affaccia sulla parte interna dello stabile. Questa non è una normale cucina poiché la presenza di un fracassè in pietra la rende unica nel suo genere. La zona notte è formata da due camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia su Piazza XX Settembre e finestre alla romana, di cui una con vista sul Monastero San Benedetto e un servizio.

Piano 2: disimpegno, cucina, salone con balcone che si affaccia su Piazza XX Settembre, servizio, terrazzino interno, due camere da letto con finestre alla romana, di cui una con vista sul Monastero San Benedetto.

Piano 3: ampio terrazzo di 37 mq circa dal quale si può ammirare tutta la città, mansarda abitabile, cucinino originale in pietra a legna e ripostiglio.

La soluzione immobiliare si trova in una posizione ottima, siamo al centro di uno dei contesti più pittoreschi del sud di Bari. Infatti, nelle vicinissime prossimità della palazzina, si trovano numerosi monumenti storici come la Porta delle Gabelle, uno dei principali punti di interesse storico della città di epoca medievale, il Monastero San Benedetto, questo complesso monastico ha una storia che risale a più di mille anni. Per finire, il Castello Conti Acquaviva d'Aragona, eretto dai Normanni e successivamente ampliato dai Conti di Conversano.

Ci sono molte ragioni per cui questa proprietà potrebbe essere considerata un ottimo investimento:

1. Posizione Strategica
- Centro Storico: l'immobile è situato nel cuore del centro storico di Conversano, una zona molto ricercata per il suo fascino e la sua autenticità.
- Accessibilità: Essendo in una piazza centrale, è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, offrendo comodità per residenti e visitatori.

2. Valore Storico e Culturale
- Prossimità ai Monumenti: Vicino a importanti attrazioni turistiche come il Castello dei Conti Acquaviva d'Aragona, il Monastero di San Benedetto e la Cattedrale di Santa Maria Assunta.
- Patrimonio Culturale: La posizione in una città con una ricca storia e tradizioni culturali aumenta il valore dell'immobile.

3. Potenziale di Reddito
- Affitti Turistici: Conversano è una meta turistica in crescita. La palazzina può essere trasformata in appartamenti per affitti brevi, molto richiesti dai turisti.

4. Opportunità di Ristrutturazione
- Versatilità: l'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per adattarsi a diverse esigenze (residenziale, commerciale, mista).

5. Sviluppo e Rivalutazione Urbana
- Riqualificazione Urbana: Conversano sta beneficiando di diversi progetti di riqualificazione urbana che migliorano le infrastrutture e i servizi della città. Tali progetti tendono a incrementare il valore delle proprietà immobiliari nelle aree interessate.

In conclusione, una palazzina di tre piani in Piazza 20 Settembre a Conversano rappresenta un'opportunità unica per investitori e/o famiglie interessate a proprietà con un grande potenziale di valorizzazione, sia attraverso ristrutturazioni che tramite l'uso strategico degli spazi per attività commerciali o turistiche. La combinazione di posizione, patrimonio culturale e opportunità di investimento rende questa proprietà una scelta eccellente.