Villa all'asta a Corato via Roma, 64

Asta villa a Corato (ba) [sy546917]
70033 Corato ba, Italia
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (ba) al Viale delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (ba) al Viale delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria a/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dal Viale delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l’accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell’abitazione. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno. La mansarda si presenta priva di finiture quali intonaci alle pareti, infissi in quanto le finestre sono state murate, è presente la caldaia alimentata da bombole del gas presenti all’esterno del piano terra (non a norma), non è presente il serbatoio del gas, la copertura è a falda sorretta da capriate in ferro e lamiera grecata in sommità. Per le difformità da sanare si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal ctu architetto Francesco Storelli. Per gli impianti e/o certificazioni energetiche e/o dichiarazioni di conformità si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal ctu architetto Francesco Storelli. L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei titoli meglio riportati nell'avviso di vendita e nell'elaborato peritale redatto dal ctu architetto Francesco Storelli. La villetta è occupata dall’esecutato e dal proprio nucleo familiare, come abitazione principale. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (ba) circostanti la villetta sub. A, identificati al catasto terreni al foglio 61, part.489, qualità mandorleto, classe 2, sup. Catastale are 16 centiare 14, r.D. Euro 6,67, r.A. Euro 3,75; foglio 61, part. 1408, qualità mandorleto, classe 2, sup. Catastale are 4, r.D. Euro 1,65, r.A. Euro 0,93; foglio 61, part. 1409, qualità mandorleto, classe 2, sup. Catastale are 4 centiare 25, r.D. Euro 1,76, r.A. Euro 0,99. Le tre particelle sono adiacenti alla particella 1407 (villetta sub. A) con la quale formano un unico lotto. Trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e