Terreno Agricolo all'asta ad Acquaviva delle Fonti parco quercia

Asta terreni a Acquaviva delle Fonti (ba) [sy217240]
70021 Acquaviva delle Fonti ba, Italia
Lotto unico
Composto da più fondi rustici e precisamente:
- fondo rustico, in agro di Acquaviva delle Fonti alla Contrada "Parco Quercia", della superficie catastale di are
Cinquantacinque e centiare ottantacinque (0.55.85); confinante con le particelle 228 e 196 del foglio 21, strada,
Salvo altri.
Risulta in catasto al foglio 21, particella 71, vigneto 4^, ha 0.55.85, r.D. Euro 57,69, r.A. Euro 30,29.
- fondo rustico, in agro di Acquaviva delle Fonti alla Contrada "Parco Quercia", della superficie catastale di are
Cinquantacinque e centiare ottantasei (ha 0.55.86); confinante con le particelle 71, 72 e 95 del foglio 21, strada,
Salvo altri.
Risulta in catasto al foglio 21, particella 228, vigneto 4^, ha 0.55.86, r.D. Euro 57,70, r.A. Euro 30,29.
- fabbricato rurale, in agro di Acquaviva delle Fonti alla Contrada "Parco Quercia", della superficie catastale di
Centiare settantaquattro (ha 0.00.74), un tempo adibito al ricovero attrezzi; confinante con le particelle 228 e 96 del
Foglio 21, strada, salvo altri.
Risulta in catasto al foglio 21, particella 95, fabbricato rurale, ha 0.00.74;
- fondo rustico, in agro di Acquaviva delle Fonti alla Contrada "Parco Quercia", della superficie catastale di are
Dodici e centiare quarantanove (ha 0.12.49); confinante con le particelle 346 e 340 del foglio 21, strada, salvo altri.
Risulta in catasto al foglio 21, particella 343, semin.Arbor 4^, ha 0.12.49, r.D. Euro 3,23, r.A. Euro 2,58 (già
Riportato, infra maggior consistenza, al foglio 21, particella 34);
- fondo rustico, in agro di Acquaviva delle Fonti alla Contrada "Parco Quercia", della superficie catastale di are
Ventotto e centiare settantacinque (ha 0.28.75); confinante con le particelle 66, 342 e 348 del foglio 21, salvo altri.
Risulta in catasto al foglio 21, particella 345, semin arbor 4^, ha 0.28.75, r.D. Euro 7,42, r.A. Euro 5,94 (già
Riportato, infra maggior consistenza, al foglio 21, particella 34);
Valore complessivo di perizia: Euro 61.970,00 (sessantunomilanovecentosettanta)
Prezzo base complessivo ribassato: Euro 23.796,48 (ventitremilasettecentonovantasei e quarantotto centesimi)
Offerta minima ammessa per la partecipazione all'asta (75% del prezzo base): Euro 17.847,36
(diciassettemilaottocentoquarantasette e trentasei centesimi)
Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad euro 1.000 (mille)
Dalla perizia depositata in atti risulta che:
- i terreni di cui alle particelle 71, 228, 343 e 345 del foglio 21 ricadono in Zona "E" Agricola Speciale, come si
Evince dal certificato di destinazione urbanistica agli atti, rilasciato dal Comune di Acquaviva delle Fonti in data 24
Giugno 2024.
Si precisa, altresì, che i terreni del foglio 21 particella 71-95-228-343 e 345 sono gravati da vincolo
Idrogeologico, in base al r.D. 30.12.1923 n.3267;
- il fabbricato rurale di cui alla particella 95 del foglio 21 è stato cos