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Occasione unica: Prestigiosa proprietà storica con oliveto secolare in Puglia – Opportunità di sviluppo turistico e residenziale
Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà , un immobile storico circondato da 13 ettari di oliveto , un vero "pezzo di puglia" Un vero e proprio "pezzo di Puglia", dove storia, tradizione agricola e bellezza naturale si incontrano in un'opportunità unica per chi desidera possedere una proprietà di grande valore in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Proponiamo in vendita un immobile storico di grande fascino, circondato da 13 ettari di oliveto secolare, un vero e proprio **"pezzo di Puglia"**, dove storia, tradizione agricola e bellezza naturale si fondono in un’opportunità senza pari.
### **Caratteristiche principali della proprietà:**
- **Terreno agricolo di 13 ettari**: Ampia superficie pianeggiante, completamente coltivata a oliveto di alta qualità con circa **3500 piante adulte**, molte delle quali secolari. Le varietà principali sono la **Coratina**, la **Cima di Bitonto** e la **Peranzana**, che garantiscono una produzione media di **150 quintali per ettaro** all’anno. L'oliveto è dotato di un moderno **impianto di irrigazione aereo** alimentato da un **pozzo artesiano esclusivo**, e un **vascone di accumulo** da **500 mc** d’acqua.
- **Immobile storico di grande valore**: Il fabbricato principale si estende su circa **1000 mq** ed è costruito interamente in **pietra**, conservando l’autenticità architettonica dell’epoca. La proprietà è caratterizzata da una **torre di avvistamento** di 15 metri, e da ampi ambienti con **volte a botte** che richiedono una ristrutturazione importante, ma che offrono un potenziale unico per chi desidera restaurare e valorizzare un edificio dal fascino storico.
- **Posizione strategica**: L’immobile è situato a soli **1,5 km da Molfetta**, facilmente raggiungibile dalla **provinciale terlizzi-molfetta** e gode di un **accesso diretto da strada asfaltata**. La zona è ben servita e permette di godere di un ambiente tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano.
### **Potenziale turistico e residenziale:** Questa proprietà offre innumerevoli possibilità di sviluppo. Con un ampio terreno agricolo e un immobile di grande valore storico, è l’ideale per la realizzazione di una **struttura turistica ricettiva**, come agriturismo o resort, capace di attrarre turisti in cerca di una vera esperienza pugliese immersa nel verde. Inoltre, l’area residenziale adiacente offre la possibilità di costruire **ville esclusive** in un contesto naturale e riservato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio lontano dal caos cittadino.
### **Un'opportunità rara e imperdibile**:
Questa è un’occasione irripetibile per acquisire un immobile dal grande potenziale, che permette di combinare **l’amore per la storia e la tradizione** con la possibilità di sviluppare un’attività turistica o residenziale di alto livello.
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