Accedi
Accedi
Rif: dp359c - In zona centralissima, a pochi passi da via Divisione Aqui, proponiamo in vendita uno splendido Duplex, di ampia metratura interna ed esterna e comprensivo di locale commerciale a piano terra e cantina al piano interrato!
L'immobile, interamente ristrutturato nel 2023 con pratica Ecobonus e con classe energetica A3, sviluppa 160 mq ed è così disposto:
- secondo piano, di 100 mq: ingresso in disimpegno con accesso alle prime due camere da letto doppie, entrambe con balcone, alla cabina armadio / ripostiglio e al bagno con box doccia in cristallo. Procedendo in un secondo disimpegno si raggiunge la camera da letto matrimoniale, anche questa con balcone, il bagno padronale con doppio lavabo e box doccia walk in, e un'ulteriore camera da letto / studio.
Una elegantissima scala conduce al terzo piano, di 60 mq: qui troviamo una zona giorno open space luminosa e ariosa grazie alla portafinestra a quattro ante che consente l'accesso al magnifico terrazzo di 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere del sole nella privacy di casa!
È presente anche un secondo terrazzo, di 13 mq, con funzionale ripostiglio. A questo livello vi è un bagno con zona lavanderia.
La soluzione, in ottimo stato conservativo, è caratterizzata da rifiniture eleganti e funzionali, con alta efficienza energetica: porta d'ingresso blindata, infissi a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet, impianto di riscaldamento combinato con pompa di calore e caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema d'allarme, predisposizione per ascensore interno e ad uso esclusivo dal piano terra.
Al piano terra dello stabile è presente un locale commerciale di 118 mq, con bagno; al piano interrato, invece, vi è una cantina di 28 mq.
Lasciati affascinare dall'eleganza di questa soluzione! Contattaci! I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi!
