Villa in vendita a Castellana Grotte strada Comunale Regio

Immersa nell’incantevole paesaggio del Canale di Pirro, questa splendida villa con trulli indipendente offre un’opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Situata alla Strada Comunale del Regio, nel territorio di Monopoli, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli 5 km da Alberobello, 7 km da Castellana Grotte e Noci, 9 km da Putignano e 20 km da Monopoli.
La villa, di circa 120 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da finiture di pregio. L’ingresso avviene attraverso una veranda porticata, che conduce a una luminosa zona living con angolo cottura attrezzato. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca. Dotata di impianti di ultima generazione, la villa offre: infissi doppio vetro a taglio termico, porta blindata e tapparelle elettriche, sistema di allarme con videosorveglianza perimetrale, domotica e videocitofono, riscaldamento a pellet con caldaia a gpl e aria condizionata, smaltimento reflui tramite fossa Imhoff
Circondata da un terreno di circa 12.000 mq, la proprietà vanta un giardino curato con vegetazione mediterranea, ulivi, alberi da frutto e una pineta privata. L’ampio piazzale esterno è accessibile tramite un viale pavimentato che collega l’ingresso alla strada.
A completare la proprietà: tre trulli (circa 40 mq) da ristrutturare, perfetti per essere valorizzati e garage finestrato di circa 90 mq, collegato internamente al piano rialzato tramite scala.
Questa dimora esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa in un paesaggio unico.