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Opportunità di investimento immobiliare - edificio commerciale/produttivo ad altamura
Proponiamo in vendita uno stabile industriale di pregio situato in una posizione strategica nella prima periferia di Altamura, molto versatile ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione. L'immobile offre ampie superfici coperte e spazi esterni progettati per garantire efficienza operativa e comfort gestionale.
Caratteristiche Principali:
Superficie coperta totale: 7500 mq, distribuiti tra area produttiva di 5435 mq circa, deposito materie prime di 1800 mq circa, uffici direzionali e servizi mq 280 circa.
Piazzale circostante di circa 7000 mq completamente recintato, che garantisce sicurezza e ampie aree per mano vre, di cui 5.300 mq destinati a parcheggio con potenziali sviluppi futuri.
Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla tangenziale di Bari, all'aeroporto internazionale "Karol Wojtyla" e al porto commerciale di Bari.
Ubicazione Strategica: Situato in una posizione che collega rapidamente sia il centro città che le principali arterie regionali e nazionali.
Distribuzione degli Spazi:
Il fabbricato è composto da 3 diversi fabbricati, pertanto l'immobile può essere destinato a diversi comparti produttivi. E' collegato internamente da ampi portoni.
Fabbricato a mq 1700 circa composto di un unico ambiente di altezza 5,15 con solo 3 pilastri posizionati al centro dello spazio produttivo nel senso della lunghezza. Questo locale è provvisto di servizi e di uno spazio di deposito soppalcato.
Fabbricato b di 1800 mq circa composto da un unico ambiente di altezza massima di 5,15 mt con 4 pilastri posizionati al centro dello spazio produttivo nel senso della lunghezza
Fabbricato c di 2000 mq circa, composto di un unico ambiente di altezza massima 5,60 mt con 3 pilastri posizionati al centro dello spazio produttivo nel senso della larghezza. Questo ambiente dispone di uffici al piano ammezzato provvisto di servizi igienici. Vi sono una sala d'attesa con front office, ideale per accogliere visitatori e clienti. Back office con uffici direzionali e sala riunioni. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e una vista sul fronte della proprietà.
Tutti gli ambienti sono forniti di accessi carrabili anche a tutta altezza.
Dotazioni Tecniche e Plus:
Sicurezza: Sistema di allarme, video sorveglianzae impianto antincendio certificato.
Comfort: Riscaldamento a gas metano e aria condizionata.
Spazi Esterni: Ampi piazzali per movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio privato.
Disponibilità immediata.
Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano funzionalità, posizione strategica e possibilità di espansione.
La proprietà ha completato le attività connesse all'aua; è in itinere la pratica per il cambio di destinazione d'uso per l'utilizzo commerciale.
L'immobile ha ospitato per anni le linee produttive...
