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Siamo lieti di proporre in vendita un'opportunità immobiliare davvero interessante, situata in Via Pasquale Fiore, al civico 17. L'edificio, composto da 4 piani fuori terra, ospita le seguenti unità immobiliari:
Piano Terra + Piano S1
Piano Primo (Appartamento)
Piano Terzo (Appartamento)
Piano Quarto (Appartamento)
Ad eccezione dell'appartamento situato al primo piano, che si presenta in buone condizioni, tutti gli altri piani necessitano di un intervento radicale di ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori interessati a un progetto di riqualificazione completo, mirato a ripristinare il comfort e la funzionalità abitativa delle unità immobiliari. Oppure per investitori/costruttori che intendano intervenire demolendo l'attuale edificio e ricostruendo un nuovo organismo edilizio.
Punti di Forza dell'Operazione Immobiliare:
Posizione Strategica: l'edificio si trova in una delle zone meglio servite della città (traversa di Viale della Repubblica), con facile accesso al centro cittadino.
Vicinanza a Punti di Interesse: La proprietà è situata nei pressi del nuovo Hub della Stazione Ferroviaria di Via Capruzzi, del Parco Rossani, del Campus Universitario, del Parco 2 Giugno e del Policlinico.
Potenziale di Valorizzazione: La ristrutturazione delle unità immobiliari offre un elevato potenziale di valorizzazione, rendendo questa operazione un investimento di grande interesse.
Possibilità di Investimento:
Oltre all'intervento di ristrutturazione, come accennato in precedenza, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante anche per le imprese costruttrici. È infatti possibile valutare un'operazione di demolizione e ricostruzione dell'edificio, con l'obiettivo di realizzare nuove unità abitative moderne e funzionali, adeguate alle esigenze del mercato immobiliare attuale.
Opzione di Acquisto dell'Intera Palazzina:
Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'intera palazzina includendo l'appartamento situato al secondo piano, rendendo questa operazione ancora più interessante per chi desidera possedere l'intero edificio e quindi poter optare per un intervento globale sulla proprietà.
Invitiamo gli interessati a contattarci per organizzare una visita e un sopralluogo delle unità immobiliari, al fine di approfondire tutti gli aspetti della vendita e valutare di persona le potenzialità di questa proposta.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare!
