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Rif. Mdn035 In stabile recintato e signorile degli anni '90, situato in una riservata traversa di Corso Sonnino, proponiamo in vendita un rifinito e ampio quadrivani con un terrazzo angolare a livello di 80 mq. L'immobile, situato al 5° piano con ascensore, si trova in uno stabile in ottimo stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione che unisce comfort e funzionalità. L'ampio terrazzo offre un eccellente spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista panoramica e della tranquillità della zona. A completare questa interessante offerta, la possibilità di acquistare separatamente due posti auto di proprietà all'interno del recinto condominiale, una soluzione rara e preziosa, soprattutto a pochi passi dal cuore di Bari. Accedendo dalla porta d'ingresso, veniamo accolti in una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile, organizzati in due ambienti separati, entrambi con accesso diretto all'ampio terrazzo angolare che circonda l'immobile. Il soggiorno è arricchito da una pratica cabina armadio e conduce al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è ben distribuita: sulla destra troviamo due comode camerette, mentre sulla sinistra è presente un ampio ripostiglio. Frontalmente, troviamo due bagni, e proseguendo si accede alla camera matrimoniale, servita da un balcone interno su cui è stata organizzata una pratica zona lavanderia. La proprietà è pervenuta per compravendita e le spese condominiali sono di €140 al mese.
Interno: l'immobile è in ottimo stato, con alcuni interventi di ristrutturazione effettuati solo qualche anno fa. È dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e caloriferi. Inoltre, è presente un impianto di condizionamento con due split attivi, uno nel soggiorno e l'altro nella cucina. È stato installato anche un impianto di sicurezza per garantire la massima protezione. L'impianto elettrico è a norma, completo di differenziali e messa a terra. La porta d'ingresso è blindata con serratura a cilindro europeo, mentre le porte interne sono tutte in legno bianco. La pavimentazione è interamente in parquet, omogenea in tutto l'immobile, tranne nella cucina e in un bagno, dove è stato utilizzato gres porcellanato, e nell'altro bagno, dove troviamo ceramica. L'immobile presenta infissi in pvc con vetrocamera e alcuni infissi nella zona giorno sono elettrici, insieme a tapparelle elettriche e cancellate di sicurezza. Il terrazzo attrezzato è dotato di verantende elettriche e una tenda da sole elettrica, faretti e impianto di irrigazione automatico, con quattro scoli per l'acqua e due pompe per l'irrigazione. Nel soggiorno, in cucina e nel disimpegno è stata creata una controsoffittatura con faretti d'arredo. In un bagno troviamo un box doccia, sanitari sospesi e un termoarredo, ristrutturato tre anni fa, mentre nell'altro bagno è presente una vasca da bagno con sanitari a terra e termosifone.
Esterno: Lo stabile è recintato e si presenta in ottime condizioni come il portone d'ingresso.
Posizione: La palazzina è situata in una via che offre tutti i principali servizi di cui si può avere bisogno, tra cui scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. A pochi passi, è possibile ammirare il meraviglioso lungomare di Bari e la maestosa chiesa di San Giuseppe, rendendo la posizione dell’immobile particolarmente favorevole per chi desidera vivere in un contesto ricco di comodità e bellezze storiche.
Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:
L'immobile rifinito, luminoso e con ampie camere
L'ampio terrazzo angolare di 80 mq che offre luminosità e uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto
Possibilità di acquistare separatamente due posti auto nel recinto condominiale
Lo stabile in ottimo stato e in posizione centrale e tranquilla
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
