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Negozio in vendita a Bari via Raffaele De Cesare, 3

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249.000 €
108934179
Bari, Via Raffaele De Cesare, 3
112 m² 1 locale
249.000 € 108934179
Descrizione

Locale commerciale in vendita a Bari, situato nella vivace Via Raffaele De Cesare, a pochi passi dalla Stazione Centrale. Questa posizione strategica è ideale per attrarre un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza alla sede universitaria di Bari e a Piazza Garibaldi. Il locale, attualmente adibito a kebab, si estende su due livelli: un piano terra commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, e un piano interrato adibito a deposito di circa 67 mq. La proprietà offre una vetrina sulla strada e dispone di una canna fumaria autorizzata, rendendola perfetta per attività di somministrazione di alimenti e bevande.

Conforme alle normative amministrative e sanitarie, il locale è dotato di regolare certificato di agibilità e un contratto di locazione attivo con un locatario puntuale nei pagamenti. La rendita finanziaria del capitale investito è stimata intorno al 8% annuo lordo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori immobiliari. L'immobile è stato costruito nel 1970 e offre comfort moderni come aria condizionata e sistemi d'allarme.

Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà in una delle zone commerciali più frequentate di Bari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco, contattaci tramite whatsapp al numero indicato. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, garantiamo professionalità e competenza per guidarti nella tua prossima acquisizione.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Bari
Indirizzo:
Via Raffaele De Cesare, 3
Codice annuncio:
TC61896711
Riferimento:
108934179
Prezzo:
249.000 €
Superficie:
112 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Mappa
Bari - Via Raffaele De Cesare, 3
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