Terreno Agricolo in vendita a Polignano a Mare contrada San Martino

Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.
Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.
Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il pptr, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della rer. Inoltre, il putt approvato lo classifica come ate D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della rer.
È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.