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L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di particolare valore ambientale del piano regolatore generale del Comune di Mola di Bari (ba) alla via Matteotti nr. 104 e nr. 106. È facilmente commerciabile per la presenza di negozi, supermercati e per la vicinanza alla stazione ferroviaria. L’anno di costruzione risale ad epoca antecedente all’anno 1922.
Descrizione dell'immobile
La casa dispone di un piano interrato che si trova a quota -2.60mt ed è composto da un unico vano a cui si accede da una scala esterna prospiciente al giardino.
Il piano terra (a quota 0) è composto da nr. 2 vani + accessori e precisamente da una camera con destinazione a negozio, collegato :
- ad un piccolo vano wc ricavato dal sottoscala (altezza 2.10mt)
- ad un vano retrostante utilizzato in passato come retro negozio
- ad un vano cucina
- ad un ulteriore vano disimpegno che conduce al giardino retrostante.
Tutti questi ambienti hanno la copertura a volta a botte con un'altezza massima di mt 4.00.
Dal vano negozio attraverso una porta laterale e/o da un portoncino esterno si accede ad una scala e si raggiunge il primo piano.
Il primo piano, è composto da 2 vani + accessori, e precisamente:
- una camera da letto con illuminazione diretta da una porta finestra su strada
- da una seconda camera da letto sul retro della prima con copertura a volta di altezza massima di 4.00 mt.
La camera da letto con illuminazione diretta ha una stanzetta laterale dotata di affaccio sulla strada principale.
Gli accessori comprendono un vano ripostiglio su prosecuzione della scala di accesso, un vano wc e due vani retrostanti di cui uno ha illuminazione indiretta da un solaietto in vetro camera ed il secondo ha una piccola finestra che si affaccia sul giardino interno. Da uno di questi vani retrostanti si accede a mezzo scala al lastrico solare.
La casa indipendente è da ristrutturare completamente, ed è di particolare interesse in quanto il piano terra può essere adibito a negozio o studio di varie tipologie con annessa cantina adibita ad archivio o deposito, mentre il primo piano può essere utilizzato come abitazione indipendente.
