Terreno Residenziale in vendita a Gravina in Puglia strada Provinciale Sant'angelo-poggiorsini

Vendesi: a Gravina in Puglia (ba), presso contrada Pesco Falieri, palazzina in stato rustico con annessa area pertinenziale.

Superficie commerciale = mq.5140

La struttura segue il progetto originale ed è composta da 3 livelli:
1. Piano semi-Interrato = mq.140
2. Piano Terra = mq.140
3. Primo piano = mq.50
+ copertura tetto (lavori effettuati a maggio 2024)

Nb: disponibile Planimetria dettagliata in formato digitale.
Condono Edilizio (comune di Gravina) eseguito regolarmente a Marzo 2022.
(Dalla struttura è possibile ricavare 2 appartamenti indipendenti).

La location è raggiungibile tramite strada asfaltata.
Una volta in loco, la strada dedicata (sterrata) ci porterà alla proprietà.

Accedendo tramite un robusto cancello presente all'ingresso, potremo parcheggiare comodamente il nostro veicolo e percorrere a piedi un vialetto di circa 30 metri per raggiungere la struttura principale.
La costruzione dominante sui terrazzamenti e sulla vallata Murgiana, ci darà sùbito la possibilità di godere dal vivo di un panorama davvero speciale.

Dopo essere entrati nella proprietà, percorrendo il vialetto notiamo che:
A sinistra sono presenti: alberi da frutto e piante di vario genere;
A destra sono presenti: il Pozzo che fornisce acqua agli impianti + il contatore per l'Energia elettrica.

Oltrepassando la struttura dalla parte sinistra, potremo percorrere la discesa e raggiungere le quattro terrazze, disposte su vari livelli.
1. Terrazza: Vigneto
2. Terrazza: Frutteto
3. Terrazza: Frutteto
4. Terrazza: Uliveto

[Cit. Papà/mamma: "La posizione della palazzina è dominante. Di fatti, il lato che si affaccia sui terrazzamenti apre la visuale ad un panorama mozzafiato che altro non è che il caratteristico paesaggio Murgiano preceduto da una ampia e verdeggiante vallata."]

Note:
Nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali (ristoranti, pizzerie, supermercati) e 2 agriturismi con piscina.


Totale disponibilità di contrattazione in base alle reali esigenze.
Contattare solo se realmente interessati.

Grazie.