Terreno Agricolo in vendita a Polignano a Mare strada Comunale Macchialunga

Fondo rustico edificabile in vendita in agro di Polignano a Mare, in contrada “Macchialunga”, dell’estensione di circa mq. 12660 con entrostante vecchio vano deposito di circa mq. 28 con annessi manufatti accessori e vasca irrigua della capacità di circa mc. 200. Il fondo è situato su un pianoro collinare con parziale vista mare, distante meno di 4 km dal centro abitato e dal mare, comodamente raggiungibile dalla strada provinciale polignano-conversano, percorrendo un breve tratto di strada comunale asfaltata da cui si accede direttamente al fondo. Il terreno è pianeggiante e ben coltivabile e risulta edificabile secondo il vigente prg - Zona E1, priva di vincoli paesaggistici, Iff di 0,03 mc/mq per la residenza e 0,07 mc/mq per le attività connesse con l’agricoltura (deposito, ecc.), oltre a portico/pergolato - la zona risulta ben collegata, elettrificata e servita da condotta idrica dell’Ente Irrigazione, con presenza di altre costruzioni nelle vicinanze.