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Nella servitissima Via Nicolai quasi ad angolo con Via Br. Bari , In stabile signorile con ascensore di piani 7,dove sono state deliberate a cure e spese della parte proprietaria la ristrutturazione dei balconi , la pitturazione interna portone e stabile ed il rifacimento della guaina lastrico solare ; proponiamo in vendita splendido,rifinitissimo,confortevole 4 vani + Acc, posto al piano alto non ultimo, completamente ristrutturato di recene con altissime rifiniture di pregio , doppia esposizione con lunghi balconi , è così composto: Ingresso con salone doppio living , camera da letto con esposizione esterna con lungo balcone , seconda camera letto con comoda cabina armadio esposizione con balcone esterno , cucina con esposizione interna con comodo balcone verandato , ampio bagno con finestra interna, ripostiglio in balcone verandato.
-La ristrutturazione di questo immobile e stata effettuata con eccessiva precisione oltre la scelta dei materiali di altissima qualità al fine di renderlo unico in tutta la sua bellezza ed eleganza
Rifiniture e materiali :
Massetto autolivellante le sue caratteristiche garantiscono la realizzazione di un fondo regolare e ottimale per la successiva applicazione della pavimentazione.
-Pavimentazione: Piastrella in gres porcellanato rettificato, di grande formato -20x170cm-spessore (mm):11 che riproduce perfettamente l’aspetto del rovere naturale.
Il colore è un marrone caldo, con armoniose sfumature nei toni del rosso dorato e del bruno; venature e nodi più intensi arricchiscono il prodotto. La superficie è gradevole al tatto.
-Climatizzazione canalizzata per la zona salone-soggiorno
-Porte interne legno massello con vetro satinato: Porta scorrevole a scomparsa della scrigno gold .
-controsoffitti in cartongesso d'arredo con illuminazione led .
-Tapparelle elettriche avvolgibili in alluminio internamente coibentate ad alta densità con poliuretano espanso, per la sicurezza e l'isolamento termico e termoacustico.
- Impianto elettrico con linee separate per ogni ambiente oltre linea per lampada d'emergenza modello 506 beghelli con stacco automatico.
-Caldaia riscaldamento autonomo a condensazione.
-Impianto Idrico con collettori , in questo tipo di impianto, il collettore serve da distributore centrale idrico. È da qui che partono le tubazioni che vanno a raggiungere i terminali delle singole utenze (il lavabo, il bidet, il wc ecc.).
- Infissi a taglio termico vasistas con vetrocamera con intercapedine maggiore (22 mm)con gas argon, in particolare il gas Argon nei vetri riduce l’indice di trasmittanza termica e, di conseguenza, la dispersione del calore per ottenere un livello massimo di isolamento , Zanzariere ,Impianto di condizionamento freddo/caldo con split di marca Daikin per una camere da letto.
- Predisposizione impianto condizionamento freddo/caldo con split per 2° camera da letto e cucina.
-Porta di sicurezza blindata con cerniere a scomparsa per ,progettata per garantire massima sicurezza
