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L'immobile si trova in una posizione strategica, di fronte al Policlinico, e vicino a tutti i principali servizi. Nella zona è possibile trovare supermercati e negozi di ogni genere. La fermata degli autobus locali si trova nelle vicinanze, permettendo di raggiungere facilmente qualsiasi zona della città. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere anche la stazione centrale. L'appartamento, situato al piano alto di un stabile signorile angolare con Via Petrera, dispone di ascensore nuovo.
La zona giorno è composta da un ampio ingresso disimpegno, un salone luminoso con accesso al balcone con vista su Viale Orazio Flacco di fronte al Polo Universitario, una cucina abitabile con accesso al balcone interno dove si trova la zona lavanderia. La zona notte è composta dal bagno padronale con vasca, due camere da letto spaziose e luminose con accesso ai balconi e un ripostiglio comodo.
L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione est-ovest e alla scarsa presenza di edifici circostanti che possano ostacolare la luce. Dispone di porta blindata e infissi nuovi, impianto di riscaldamento termoautonomo e impianto-idrico rifatto anche se necessita di ammodernamento.
L'immobile offre inoltre la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze.
