Rustico in vendita a Cassano delle Murge contrada Cristo Fasano

Ubicazione: la proprietà è situata in posizione dominante in una zona dove ci sono molte strutture ricettive frequentate tutto l'anno.
Descrizione: la struttura si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il ristorante che comprende due sale di cui una si trova nella parte antica con volta a botte e pietra a vista, il tutto ha una capacità di oltre 60 coperti, una grande cucina attrezzata, vani tecnici e bagni e un primo alloggio comprendente camera con un letto matrimoniale, un letto singolo, bagno e cortile di pertinenza. Al piano terra c'è inoltre l'abitazione principale dove vivono i proprietari e comprende un ampio salone con la volta a botte, una cucina abitabile, tre camere, un bagno completo e un bagno di servizio con lavanderia. Al piano superiore ci sono altre 4 camere con bagno con due/tre posti letto e una di queste ha anche la cucina. Il vano tecnico per l'impianto di depurazione della piscina e un ampio deposito sono situati al piano seminterrato.
Condizioni: l'attività ricettiva di agriturismo è attiva e funzionante è gestita dai proprietari e la struttura è in ottime condizioni.
Utenze: cisterne di raccolta acqua piovana utilizzate per scarichi wc e orto e cisterne di acqua potabile rifornite con autobotte. Lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso vasca imhoff. Allaccio elettrico 15 kw a 380 Volt. Sistema di videosorveglianza e allarme collegato con radioallarme. Riscaldamento con radiatori e caldaia alimentata a gas (serbatoio interrato 1.000 l.). Impianto solare termico a circolazione forzata, pannelli con boiler d’accumulo da 300 lt per acqua calda sanitaria.
Terreno: la proprietà ha due cancelli di accesso, uno principale e uno di servizio, il terreno di proprietà è di circa 26 ettari ed è tutto recintato con muretti a secco e rete ed è in parte alberato e in parte seminativo. La porzione del fabbricato con piazzali, piscina, gazebo e giardino è di circa 6.000 mq.
Spazi esterni: la proprietà dispone di ampio parcheggio, piazzale antistante e retrostante, oltre a zone esterne attrezzate per ogni camera e un porticato antistante l'abitazione principale. La piscina è di circa 75 mq ed è circondata da ampie zone solarium e un curatissimo giardino, dispone inoltre di una zona d'ombra con tavoli e sedie realizzata con originali tronchi in legno.