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Villa immersa nella verde campagna irpina di Torella dei Lombardi (av), in Contrada Scamurci, con un incantevole panorama sulle colline di Nusco e di Lioni e sulle montagne del Parco Regionale dei Monti Picentini.
E' ubicata a circa 40 minuti di auto da Avellino, 30-35 minuti da Lago Laceno, Montella e Bagnoli Irpino, nel mezzo di un terreno agricolo lievemente in pendenza, con alcuni alberi ed un pozzo d’acqua sorgiva attivo. Ha una bella vista panoramica ed è luminosa e ben esposta.
La proprietà è dotata di un viale di accesso lungo e dritto, costituito da una ben tenuta strada di campagna a brecciolino bianco, di terreni agricoli a coltura varia e boschivi, per una superficie complessiva totale di oltre cinque ettari (= 50.000 mq).
Tutto intorno alla villa, all’interno di un’area completamente recintata, c’è un giardino ben piantumato e con alberi da frutto ed un ampio piazzale di parcheggio. All’esterno è presente anche un deposito agricolo.
La villa è disposta su due livelli ed ha anche un sottotetto accessibile, è ben costruita ed ha buone rifiniture interne ed esterne; si presenta in discrete condizioni generali di manutenzione. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, è termo-autonoma e dispone di caloriferi in ghisa in tutte le stanze.
L’ingresso principale guarda a Nord, verso il viale di accesso alla proprietà, è situato al piano rialzato ed è preceduto da una breve scalinata (4 gradini) e da un piacevole terrazzino-veranda, in parte coperto ed in parte scoperto, che affaccia sul verde del giardino; entrando all’interno dell’abitazione, sulla destra, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino, con una finestra che guarda a Nord e con una ampia vetrata con porta-finestra sul fondo che dà su un ampio balcone che guarda il lato Ovest, offrendo, così, un doppio affaccio panoramico (nord-ovest) e la visione di bellissimi tramonti; entrando sulla sinistra, invece, è dislocata una cucina abitabile, anch’essa con un piccolo balcone con porta-finestra che guarda ad Est il sorgere del Sole ed una seconda finestra che guarda a Nord sulla veranda di ingresso. Sullo stesso piano, con una magnifica vista panoramica a 180° verso Sud e le montagne, insistono 3 camere da letto doppie e/o matrimoniali, dalle ampie finestre e due ampi bagni anch’essi finestrati. A metà circa del corridoio di ingresso si accede a delle scale che portano al sottotetto ed al piano inferiore (piano terra), dove è presente un grande locale polifunzionale con la doppia predisposizione per una seconda cucina e per un ulteriore camino; un bagno-lavanderia, una ampia cantina, un garage doppio e, all’esterno, un posto auto coperto dal volume dell’edificio.
Vista la notevole quantità di spazi esterni e di terreni e la presenza di un pozzo di acqua sorgiva, volendo, si potrebbe installare facilmente una piscina ed attrezzare un campo di gioco polivalente (tipo tennis, calcetto, basket o pallavolo)
Si vende in unico corpo con terreni
