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Super Offerta – Locale Commerciale a Corso Europa, Avellino – €65.000
Vendo per necessità di liquidità un locale commerciale in posizione strategica a Corso Europa, Avellino. È un’opportunità unica per chi cerca un investimento solido e conveniente.
Il locale è locato da oltre 2 anni con una rendita puntuale di 520€ al mese, offrendo un rendimento annuo di circa 9,6% sul prezzo richiesto. È un affare, considerando che il valore di mercato nella zona supera ampiamente questa cifra: tra il reddito generato e le quotazioni immobiliari locali, il valore reale si aggira sui 75.000-104.000€, ma lo propongo a soli 65.000€ per realizzo immediato.
Caratteristiche del Locale:
• 34 m² commerciali, ottimamente ristrutturati e pronti all’uso.
• Condizioni perfette:
• Pareti ridipinte e stuccate.
• Pavimentazione nuova.
• Impianto elettrico e illuminazione rinnovati.
• Controsoffitto curato nei dettagli.
• Spazio funzionale: piccolo disimpegno nel retro, bagno, e scala per accedere a un deposito di pertinenza.
Posizione Strategica:
Il locale si trova su una delle vie più prestigiose e trafficate di Avellino, nelle immediate vicinanze di:
• Camera di Commercio di Avellino.
• Villa Comunale e Biblioteca Provinciale.
• inail, Ufficio Postale, e sede Alto Calore.
Perfetto per attività di servizi o professionali, grazie alla vicinanza a punti di riferimento essenziali per il pubblico.
Perché un Affare?
• Il prezzo richiesto è significativamente più basso rispetto al valore di mercato.
• È già locato con un contratto di lungo termine, quindi l’investimento inizia a rendere fin da subito.
• L’immobile non necessita di interventi, il che lo rende una soluzione chiavi in mano per chi cerca una fonte di reddito immediata.
Se cerchi un immobile che combina ottima posizione, redditività sicura e un prezzo competitivo, questo è quello che fa per te.
Contattami per ulteriori dettagli o per fissare una visita!
