Immobile costruito e accatastato come "locale commerciale", adesso destinato a "deposito", si compone di una sala principale di circa 350 mq, con doppia ingresso autonomo dal piazzale e collegata a blocco servizi igienici (nr. 4 servizi), una seconda sala, di circa 100 mq , con ingresso autonomo dal piazzale e servizio igienico esclusivo.
L'intera area ha una superfice totale di circa 3900 mq, totalmente piana e con calpestio drenante, è dotata di un accesso carrabile esclusivo dalla viabilità principale ed un secondo accesso carrabile esclusivo dalla viabilità di sevizio p.I.P.