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Villa in vendita a San Damiano d'Asti via Po, 4

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255.000 €
301 m² 10 locali
508-15586
San Damiano d'Asti, Via Po, 4
301 m² 10 locali
255.000 € 508-15586
Descrizione

Sei alla ricerca di un'oasi di tranquillità che combini eleganza, comfort e efficienza energetica? Benvenuto a San Damiano d'Asti, un comune ricco di storia e bellezze naturali, situato a soli 30 minuti da Torino Sud e a pochi passi dalle affascinanti Langhe. Questa incantevole villa di tre piani, circondata da un grazioso giardino sui quattro lati, è pronta a diventare la tua nuova casa dei sogni.

La Villa: Un Capolavoro di Spazio e Comfort

La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dal pittoresco centro storico di San Damiano d'Asti, offrendo la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La villa è suddivisa in tre appartamenti distinti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e investimento immobiliare.

Piano Terra: Praticità e Comodità

l'appartamento al piano terra offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e facilmente accessibile. Perfetto per ospiti, familiari o come spazio per attività professionali, questo piano garantisce comfort e praticità.

Primo Piano: Eleganza e Comfort

Il cuore pulsante della villa si trova al primo piano, dove l'appartamento principale ti accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti. Qui, eleganza e comfort si fondono armoniosamente, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere. L'ampio soggiorno, la cucina moderna, l'ampio bagno e le 3 camere spaziose offrono tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità superiore.

Secondo Piano: Atmosfera Mansardata e Intima

Salendo al secondo piano, troverai un appartamento mansardato - allo stato semi grezzo - che emana un'atmosfera intima e accogliente. Ideale per una coppia giovane, un ufficio domestico o uno studio artistico, questo spazio versatile ti permetterà di esprimere la tua creatività e godere di momenti di pace e tranquillità.

Efficienza Energetica: Un Investimento per il Futuro

La villa è equipaggiata con 26 pannelli solari e riscaldamento autonomo (caldaia a pellet/legna e climatizzatore nel soggiorno del piano terra), garantendo un'elevata efficienza energetica e costi contenuti. Questi impianti non solo riducono l'impatto ambientale, ma rappresentano anche un investimento intelligente per il futuro, rendendo la proprietà sostenibile e economicamente vantaggiosa.

Un Giardino da Sogno

Il giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso. Curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi per rilassarsi, giocare e godersi il sole. Perfetto per chi ama la natura e desidera avere un proprio spazio all'aperto, il giardino è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, feste in famiglia o semplicemente rilassarsi con un buon libro.

Vivi il Fascino di San Damiano d'Asti

San Damiano d'Asti è un gioiello nascosto, immerso in un contesto naturale ed enogastronomico di grande prestigio. Qui potrai vivere a contatto con la storia, la cultura...

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
San Damiano d'Asti
Indirizzo:
Via Po, 4
Codice annuncio:
TC63267103
Riferimento:
508-15586
Prezzo:
255.000 €
Superficie:
301 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
3
Classe energetica:
C 49,47 kWh/m2 anno
Mappa
San Damiano d'Asti - Via Po, 4
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