Rustico in vendita a Isola d'Asti via Dorino Parola, 8

Si tratta di una grande proprietà sita in frazione Repergo del comune di Isola d'Asti, completamente indipendente e formante un complesso immobiliare con area cortili Lisa interna prospicienti alla chiesa della frazione e quindi adatta anche ad un uso ricettivo turistico per eventi matrimoniali o per utilizzo ricettivo tradizionale.
La proprietà è provvista di proprio pozzo al 2° piano di cantina, è allacciata ai pubblici servizi (gas, luce, fognatura).
Le cantine sono in condizioni d'uso e provviste di botti per l'invecchiamento del vino.
La superficie coperta degli edifici è di circa 1.100 mq, i tetti sono stati integralmente rifatti
20 anni fa con copertura alla piemontese con capriate in legno.
L’edificio principale è composto da un corpo di fabbrica risalente alla seconda metà del
XVII secolo ed era adibito a convento. Attualmente ha come destinazione d’uso l’abitazione ad uso civile.
La presenza del pozzo all'interno delle cantine permette di svincolarsi da altre fonti
Energetiche per quanto riguarda il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Infatti, il pozzo può alimentare una pompa di calore acqua/acqua che è in grado di produrre
Acqua per i circuiti di riscaldamento a temperatura di circa 60°C, permettendo l'utilizzo della
Rete di radiatori già presenti.
La porzione di edificio dedicata ad abitazione degli attuali proprietari presenta anche un secondo impianto di
Riscaldamento ad aria attualmente non utilizzato, che può essere smantellato.
Sulle falde di tetto prospicienti il cortile interno può essere installato un campo fotovoltaico
Con potenza di picco tra i 20 ed i 30 kW. Se opportunamente implementato da un sistema di
Accumulo elettrico, tale impianto, unitamente all'utilizzo della pompa di calore, può
Garantire la quasi indipendenza energetica dell'edificio da fonti fossili.
I terreni di pertinenza coprono una superficie di
Circa 5,3 ettari, la proprietà dispone di una dozzina di pozzi per uso irriguo.