Ufficio angolare di 63 mq composto da: un locale al piano terra con bagno.
L'accesso al locale avviene dal piano terra attraverso le ampie vetrate che sono in alluminio e vetro doppio. Il pavimento è in gres e ha bisogno di ripristino in quanto ammalorato in alcuni punti.
L'unità è sita al piano terra di un edificio dei primi 900, oggetto di ristrutturazione negli ultimi decenni, in ottimo stato manutentivo nelle parti comuni. Gode di esposizione a nord-est.
L'immobile è situato in pieno centro; nelle immediate vicinanze: trasporto pubblico, uffici comunali e postali, servizi e attività commerciali di ogni genere.
Nizza Monferrato dista 25 km da Asti, 30 km da Alessandria, 82 km da Torino.
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