Villa in vendita ad Asti località Valmanera, 85

Situata nella rinomata zona di Valmanera ad Asti adiacente il parco oasi del Wwf, questa splendida tenuta formata da due corpi indipendenti uniti da un bellissimo patio, è inserita in un contesto naturale ed esclusivo. L’importante cancello e il viale esclusivo incantano e conducono alla posizione privilegiata della proprietà. Una residenza di grande fascino, dove l’eleganza e la comodità si fondono in un'unica esperienza. Il corpo principale è un esempio di raffinatezza espressa in ogni dettaglio. L’ ingresso da direttamente sul grande salone impreziosito da pavimenti in cementine fatte a mano e da un grande camino. Adiacente, l’elegante sala da pranzo crea con continuità un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per vivere il quotidiano con stile. La grande cucina, con zona pranzo è moderna e dotata di tutti i comfort. Ad ultimare il piano, il grande studio con grande apertura sul patio. Il piano si completa con bagno di cortesia, dispensa, ripostiglio. Al piano primo la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato con affaccio sul parco e sulla piscina. Disimpegnate dal corridoio centrale, si susseguono altre 3 camere letto, ciascuna con bagno en suite, una camera con bagno, un salotto con camino. Completa il piano un bilocale indipendente composto da soggiorno, camera e bagno. Un secondo caseggiato, perfettamente integrato con l’ambiente circostante ed unito al corpo principale per mezzo del grande patio, offre un rifugio privato per ospiti e con il suo grande loft è la location perfetta per ogni evento. Al piano terra vi è un grande magazzino usato come rimessa. Il vasto parco che circonda la proprietà è un gioiello in sé, con alberi secolari, aiuole curate e percorsi tranquilli, offre un'oasi di serenità e conduce alla piscina perfettamente incastonata nell’ambiente circostante. Una grande tettoia con possibilità di 6 posti auto completa la vivibilità. Il casale è all'avanguardia dal punto di vista energetico, grazie ad un impianto fotovoltaico da 25Kw e batterie di accumulo da 33Kw , colonnine di ricarica per auto elettriche. La centrale termica di ultima generazione garantisce un comfort termico costante in tutta la villa, indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne. Aria condizionata con split presenti in ogni stanza. Il parco circonda l'intera proprietà donando privacy ed esclusività.