Casale in vendita a Castagnole Monferrato via Giuseppe Garibaldi, 10

In posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale di Castagnole Monferrato, proponiamo in vendita una **casa indipendente con cortile privato**. Un’opportunità imperdibile per chi desidera creare la propria abitazione su misura o per investitori alla ricerca di un immobile con potenzialità.

### **Caratteristiche principali:**
- **Superficie totale:** 210 mq, oltre piano cantina e sottotetto mansardato.
- **Distribuzione:** Possibilità di suddivisione in **due unità immobiliari indipendenti** con ingressi separati:
- Prima unità: **€ 15.000**
- Seconda unità: **€ 25.000**
- **Cortile privato** e portico, ideale per essere utilizzato come garage con capienza fino a **due auto**.

### **Condizioni dell’immobile:**
- **Tetto recentemente ristrutturato** e in perfette condizioni.
- **Solette portanti rifatte**.
- La parte interna richiede una **ristrutturazione completa**, lasciando spazio alla personalizzazione secondo i propri gusti e necessità.

### **Posizione:**
Situato nel cuore di Castagnole Monferrato, il paese è noto per il suo fascino storico e la produzione del pregiato vino Ruchè, rendendo l’immobile ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi principali.

**Prezzo competitivo:** un’opportunità da cogliere per valorizzare un immobile in una posizione privilegiata.

???? **Per informazioni o visite:** non esitate a contattarci!