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Azienda agricola da 80 anni in proprietà della stessa famiglia ,viene messa in vendita per mancanza di discendenti.
Si cerca una famiglia giovane per continuare l’attività, orientata per scelta a dedicarsi all’agricoltura moderna ed all’attività di agriturismo /turismo ecosostenibile, ovvero persone intenzionate a sistemarsi definitivamente in un contesto rurale ecologico, cogliendo la vantaggiosa occasione.
Azienda: 60.000 mq in unico appezzamento, praticamente in centro del comune di Calamandrana (Asti).
Posizione indipendente e sopraelevata con accesso dalla strada statale, vista panoramica sul Monferrato.
Acqua sorgente di proprietà con fontana in giardino, grande cantina sotterranea a galleria con accesso carrabile (2 uscite), posta sotto il cortile, scavata nel tufo, ideale per raffinazione e conservazione vini.
Prossimamente si attende l’aggiornamento del Piano Regolatore Comunale , con possibilità che molti dei nostri terreni vengano trasformati in edificabili, pur rimanendo agricoli fino a domanda dei proprietari .Il valore dell’azienda aumenterebbe moltissimo.
Si evidenzia che non vi sono notevoli spese oltre all’acquisto, non occorre una ristrutturazione generale anticipata poiché l’azienda è pronta a ripartire con macchine agricole, la porzione di casa è abitabile fin da subito, successivamente non appena completati i lavori necessari per l’attività di agriturismo ,già avviati al 50 %, l’azienda non mancherà di diventare un punto di eccellenza.
La trattativa rimane riservata, si valutano offerte/ proposte.
Per maggiori informazioni e visite contattare Diana De Battista
