Casale in vendita a Cortazzone via Roma

Cortazzone - Cascina con terreno ad oggi adibita ad azienda agricola con produzione ortaggi di vario genere con annesso agriturismo. La struttura è composta da un caseggiato a forma di l con una parte abitativa composta da soggiorno, cucina, 6 camere, doppi servizi. Al piano terreno un salone separato. Si ha inoltre la zona agriturismo e b&b composta da salone da pranzo, cucina con dispensa, doppi servizi e al piano superiore 2 camere entrambe con bagno interno. Sempre al piano terra nella zona retrostante la casa si ha il magazzino agricolo e ripostiglio. In altra struttura separata la stalla/rimessaggio. Nella zona posteriore e laterale agli edifici ti trovano i terreni in piano di circa 24.000 mq con le serre per la coltivazione e la zona box cavalli con piazzale. La struttura ha tutti i tetti nuovi, impianto di pannelli fotovoltaici da 10 kw del 2013 con incentivi fino al 2033. Gli incentivi ipotizzati fino a scadenza sono di Euro 35.000 circa. La parte dell’agriturismo ha la certificazione degli impianti e le autorizzazioni sanitarie in regola. Possibilità di maneggio o allevamento vari tipi di animali. Ape classe energetica regionale g ipeg = 304,64 kwh/mq

Mq 780 di casa magazzini, laboratori, cucina agriturismo, stanze affittacamere + 24.000 di terreno
Spese condominiali nessuna, riscaldamento autonomo
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