Villa in vendita a Moncalvo via Giuseppe Gavello, 66

A pochi passi dal centro storico di Moncalvo, in posizione panoramica e privilegiata, proponiamo questa esclusiva proprietà bifamiliare e indipendente con ampio giardino.

Gli esterni godono di questi preziosi accessori:
• Accesso tramite cancello pedonale e cancello carraio automatico
• Ampio cortile privato
• Giardino curato con siepi, gelsomini, rose, ortensie
• Spazio pianeggiante perfetto per installazione piscina
Gli spazi abitativi sono suddivisi in due unità con due ingressi indipendenti.

La residenza principale è così composta:
• Ampio salone con camino e terrazza panoramica
• Cucina abitabile attrezzata con accesso alla terrazza panoramica
• Tre camere da letto luminose collegate con ampio balcone panoramico
• Bagno completo con vasca

L’altro appartamento consiste in un grazioso e molto ben organizzato locale così composto:
• Cucina a vista attrezzata con area soggiorno/pranzo e zona notte
• Ampio bagno con doccia
• Riscaldamento autonomo, camino, climatizzazione
• Locale ideale per ospiti o attività casa vacanza già allestita di tutto
• Predisposizione per eventuale collegamento al piano superiore

Le pertinenze di questa proprietà sono:
• Garage doppio
• Lavanderia
• Ampio locale cantina al piano interrato (possibilità di trasformazione in taverna)

Le caratteristiche che aumentano il valore di questa proprietà sono:
• Un contesto di privacy e sicurezza grazie al sistema di sorveglianza sulla strada privata
• Il tetto coibentato e con soletta con isolamento termico
• L’insufflaggio termico pareti perimetrali spessore cm.40 circa
• Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere (parziali)
• Le tapparelle in alluminio coibentato
• N.2 Caldaie a condensazione indipendenti
• Il condizionatore con pompa di calore
• Le antenne della televisione nuove


Possiamo concludere che questa residenza di pregio in un ambiente tranquillo e naturale è una perfetta combinazione di comfort e bellezza, arredata di tutto l’indispensabile e con i vantaggi di essere posizionata vicino ai servizi e ai percorsi turistici