Casale in vendita a Cocconato strada Roletto Rocca

Cocconato (at) casa indipendente con vista aperta sulle colline sviluppata su 2 livelli con cortile, giardino e terreno circostante

La proprietà si trova immersa nel parco e nelle colline che circondano il comune di Cocconato, uno dei borghi più belli d'italia, ricco di storia e di eventi eno-gastronomici, non è isolata ma gode di ottima privacy essendo l'ultima casa della via.

L'immobile gode di una splendida vista aperta e soleggiata con ampi spazi esterni per poter vivere al meglio questa soluzione abitativa sia come prima casa che come residenza del week end.

Al piano terra troviamo ingresso su disimpegno con scala che porta ai piani superiori, cucina abitabile con soffitto con volte in mattoni a vista e in fondo il salotto oltre al garage spazioso.

Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, l'ampio bagno con vasca , doccia e balcone.

Al piano sottotetto ampio spazio con altezza max 3,20 e min 2,10 da personalizzare per poter sfruttare al meglio.

Al piano seminterrato troviamo la cantina h. 2.55 mt

Riscaldamento con caldaia a condensazione a gpl con contabilizzatore ( si paga al consumo)

Terrazzo di circa 35 mq.

Strada privata di 30 mt. Circa ad uso esclusivo, che concede il passaggio alla casa vicina

Superficie catastale 213 mq

Superficie catastale garage 38 mq

Terreno di proprietà di 4.810 mq

Certificazione energetica in fase di redazione



Validi motivi per acquistare l'immobile:

- completamente indipendente su 4 lati

- generosa metratura con tre camere

- possibilità di personalizzazione

- vicino a punti di interesse storici ed enogastronimici