Casa Indipendente in vendita a Cortona località  Centro Abitato Santa Caterina

**vendesi casa bifamiliare indipendente con giardino – nostra esclusiva**
Se sei un amante della tranquillità e della bellezza delle campagne toscane, ma desideri anche la comodità di vivere vicino ai centri abitati, questa è l'opportunità che fa per te! Situata a soli 8 km dal suggestivo borgo medievale di Cortona e a 400 metri dall'ospedale Santa Margherita, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare indipendente, mantenuta in ottimo stato.

**caratteristiche dell'immobile**

*Superficie Totale*: Due appartamenti indipendenti
*Giardino & Spazi Esterni*: Circa 500 mq di resede intorno alla casa, dotato di giardino, posto auto e una suggestiva fontana
*Terreno*: Estensione di circa 4800 mq, pianeggiante, con possibilità di realizzare una piscina interrata. Ben 35 ulivi produttivi, orto e la potenzialità per un vigneto di classe 1. È presente anche un pozzo.

**descrizione degli appartamenti:**

*appartamento al piano terra(147 mq):*
Ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso al resede esterno
-Cucina separata
-Due camere da letto matrimoniali
-Servizio con doccia e finestra

*appartamento al primo piano (208 mq):*
Ingresso su grande e luminoso soggiorno con angolo bar e 4 finestre
-Cucina abitabile con balcone
-Studio
-Una camera matrimoniale con bagno privato (doccia e finestra)
-Un ulteriore bagno
-Due camere matrimoniali e una camera singola/studio con accesso al terrazzo di circa 25 mq

*arredamento:*
Gli appartamenti sono completamente arredati con mobili e arredi di alta qualità.

**altri spazi e servizi:**

-Garage di 82 mq con basculante elettrica, punti luce e lavello con acqua
-Due cantine adiacenti

*Tutti gli impianti (luce, gas metano e acqua) sono indipendenti e perfettamente funzionanti.*

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare il numero 3279766104.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nella bellezza della Toscana!