Villa in vendita a Cortona località Cegliolo,

Rif.Ag. Domena 02 - Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze.



Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione.



Descrizione tecnica:

300mq su tre livelli:

Piano interrato con garage e locale tecnico.

Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette

Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite

Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia.



Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida.



Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).