Villa Bifamiliare in vendita a Montevarchi via di Mercatale

Proponiamo in vendita una splendida villa ex colonica finemente ristrutturata, situata nella frazione collinari di Montevarchi, nel cuore del Valdarno Aretino. L'immobile offre molteplici opportunità sia per chi cerca una residenza privata di prestigio, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare a reddito.

Frazionamento o messa a reddito
La villa si estende su una superficie di oltre 700 mq ed è suddivisa in un appartamento padronale e sei appartamenti completamente indipendenti, con metrature variabili. Questi ultimi, grazie alla loro configurazione autonoma, rappresentano un'opzione eccellente per essere affittati, sia per locazioni a lungo termine che per affitti turistici, data la crescente richiesta in questa zona della Toscana. La loro indipendenza li rende anche particolarmente adatti a essere venduti singolarmente, garantendo un potenziale ritorno sull'investimento.

Gli appartamenti si trovano in ottimo stato, già predisposti per essere utilizzati autonomamente, con ingressi separati rispetto all'abitazione principale. Questo dettaglio li rende perfetti per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale, che offre ottime opportunità, sia per l’affitto che per una futura rivendita, approfittando della crescente domanda di seconde case o case vacanza nella regione.

Ottima soluzione residenziale
L'appartamento padronale, situato al piano terra, è proposto al prezzo di 270.000 € ed è caratterizzato da un ampio salone con travi a vista, una cucina open space, un bagno, uno studiolo e un vano tecnico. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni. Questa porzione dell'immobile si presterebbe benissimo a essere abitata, specialmente durante la bella stagione, data la grande cura riservata dagli attuali proprietari alla ristrutturazione e la piacevole esposizione.

L'immobile comprende inoltre circa 2 ettari di terreno suddiviso tra uliveto e seminativo. Oltre agli ampi spazi verdi, la villa dispone di vari posti auto, riscaldamento autonomo e cantine di oltre 140 mq trasformabili a loro volta in appartamento.

Dati economici
L'intero complesso è proposto al prezzo complessivo di 650.000 €. Un'opportunità unica per chi desidera acquisire una proprietà di grande valore con la possibilità di generare entrate o di sviluppare ulteriori progetti di investimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo contattare per telefono o whatsapp il 388 651 7589, in caso di mancata risposta sarete ricontattati il prima possibile.