Appartamento all'asta a Montevarchi via dell'Unità d'Italia

Lotto 5 - Trattasi di compendio immobiliare nel Comune di Montevarchi

Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare ad uso residenziale posto nel Comune di Montevarchi in zona semicentrale, Via dell’Unità d’Italia snc. Si tratta di un fabbricato condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato in corso di costruzione costituito da 22 unità abitative e 24 box auto. Allo stato attuale gli immobili si presentano al grezzo e necessitano di opere interne di completamento riguardanti principalmente la realizzazione di intonaci, pavimenti e rivestimenti, il completamento degli impianti e parziale installazione degli infissi. Fa eccezione l’unità immobiliare sub 46 che risulta interamente rifinita fatte salve alcune opere di manutenzione straordinaria e sistemazione da eseguire. L’immobile, seppur abbandonato da alcuni anni risulta in sufficienti condizioni manutentive senza particolari ed evidenti problemi strutturali. Le facciate sono rivestite in parte con mattone faccia vista e in parte intonacate e la struttura portante è in cemento armato. Sono presenti come infissi esterni le sole persiane in legno su gran parte delle bucature, mentre sono assenti le finestre, molti portoncini e le porte delle autorimesse.
Nell’unità immobiliare sub 46 sono presenti tutti gli infissi interni ed esterni. I pavimenti sono assenti ad eccezione dell’unità sub 46 dove risultano effettuati in gres. Le pareti interne sono parzialmente intonacate e non tinteggiate fatta eccezione per l’appartamento sub 46. L’immobile risulta servito da tutte le reti di urbanizzazione quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas ma non allacciato alle relative reti.
I box, cat. C/6 hanno tutti metratura di circa 17 mq. Gli appartamenti, cat a/3 hanno le seguenti metrature: sub 29 superficie mq. 77; sub 30 superficie mq. 75; sub 31 superficie mq. 89; sub 32 superficie mq. 68; sub 33 superficie mq. 76; sub 34 superficie mq. 58; sub 35 superficie mq. 68; sub 36 superficie mq. 103; sub 37 superficie mq. 68; sub 38 superficie mq. 67; sub 39 superficie mq. 78; sub 40 superficie mq. 77; sub 41 Cat. F/3 ; sub 42 Cat. F/3 ; sub 43 Cat. F/3 ; sub 44 Cat. F/3 ; sub 45 superficie mq. 68; sub 46 superficie mq.68; sub 47 superficie mq. 78; sub 48 superficie mq. 78; sub 49 superficie mq. 144; sub 50 superficie mq. 144; sub 51 Cat. F/1 ; area urbana ; consistenza mq.40 . Le autorimesse sono distinte al catasto fabbricati al Foglio 3 p.Lla 1295 subb. 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28. Le abitazioni sono distinte al catasto fabbricati al Foglio 3 p.Lla 1295 subb. 29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,45,46,47,48,49 e 50. Le unità in corso di costruzione, per divenire abitazioni, ma che non differiscono nello stato di fatto dalle precedenti sono distinte al catasto fabbricati al Foglio 3 p.Lla 1295 subb. 41, 42, 43 e 44. E’ presente un’area urbana di mq 40.