Rustico in vendita a Marciano via Porto a Cesa, 10

Splendido casale in vendita a Marciano della Chiana
Romantico casolare toscano: Un Rifugio di Charme nel Cuore della Valdichiana Nel cuore della meravigliosa campagna toscana, tra le dolci colline della Valdichiana, sorge questo affascinante casolare del 1800, un’autentica oasi di pace e bellezza, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità. Situato tra Arezzo e Siena, a pochi passi dai suggestivi borghi medievali di Cortona, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Monte San Savino, questo casale di 480 mq con parco privato di 2500 mq è il luogo ideale per chi desidera una casa di charme, un rifugio per le vacanze o un investimento nel cuore della Toscana. Un casale dal fascino autentico Varcando la soglia, vi accoglierà un’atmosfera calda e suggestiva, con pavimenti in cotto, travi a vista e archi in mattoni che esaltano la storia e il carattere della casa. Al piano terra si sviluppano ampie zone giorno pensate per il relax e la convivialità: un salone accogliente con camino, una cucina luminosa con accesso al patio esterno, una zona pranzo perfetta per cene con amici e famiglia e una zona lettura per momenti di puro benessere. Completano il piano una camera da letto con accesso al giardino, un bagno e un ampio locale multiuso. Salendo al primo piano, troviamo un elegante soggiorno, una seconda cucina attrezzata, un’area pranzo, un silenzioso studio con camino e tre camere da letto spaziose con vista mozzafiato sulla campagna toscana, oltre a due grandi bagni, di cui uno privato della suite padronale. Un parco da sogno immerso nella natura All’esterno, il giardino si trasforma in un piccolo paradiso con fiori colorati in primavera, un incantevole laghetto con pesci e un’antica tabaccaia, testimone della storia agricola della regione. Un luogo perfetto per godersi il sole, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente ammirare il tramonto con un calice di vino locale. Perché scegliere questa proprietà? ? Perfetta come residenza privata o casa vacanze per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. ? Opportunità di investimento: ideale per un b&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica vicino a mete turistiche ambite. ? Un angolo di Toscana autentica, con borghi medievali, percorsi enogastronomici e paesaggi da cartolina a pochi minuti di distanza. ? Vita slow e sostenibile, con la possibilità di coltivare un orto o vivere a contatto con la natura senza essere isolati. Se sogni una vita tra tradizione, natura e comfort moderno, questo casolare è la scelta perfetta. Disponibile anche in locazione. Per informazioni e appuntamenti: Giuliana Vicinanza Tel. :3295915858 e-mail: giuliana.Vicinanza@iad-italia.it