Villa in vendita a Castiglion Fiorentino località Manciano

Circondata da campi di girasoli e ulivi, questa magnifica proprietà restaurata con gusto è la soluzione ideale per chi vuole una grande casa di famiglia o una struttura ricettiva nel cuore della Toscana, facilmente accessibile e tranquilla.
La villa, di 450 mq in totale, è divisa in due parti; dietro le pareti esterne rivestite in ocra si cela la casa principale di 140 mq, una meraviglia di comfort e lusso su due piani. Al piano terra si trova il cuore della proprietà, composto da un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina americana. Il dettaglio sorprendente è la lastra di vetro sicuro che dà accesso a un magazzino sotterraneo a temperatura perfetta per il prezioso vino della regione. Sul retro, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno in suite composto da una vasca idromassaggio, due lavandini e un wc separato. Ogni stanza ha porte finestre protette da persiane. La grande terrazza ombreggiata e accogliente circonda la proprietà ed è il luogo ideale per aperitivi al fresco. Una scala contemporanea conduce al piano superiore. Qui si trovano le altre due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato con wc separato, e l'altra, più piccola e versatile, che può mantenere la sua funzione di camera o essere utilizzata come studio.
La seconda parte della proprietà è composta da pareti esterne fatte di pietre apparenti; anch'essa su due piani, è composta da due appartamenti, perfetti per essere affittati pur mantenendo la privacy dell'abitazione principale e uniti da una scala esterna in pietra. Ciascuno degli appartamenti (113 mq per quello al piano terra e 116 mq, più la terrazza esterna per quello al primo piano) è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni.
La villa è circondata da un parco di 12.000 mq perfettamente curato nel quale si trova la piscina con pool house. Una recinzione di sicurezza tutto intorno alla piscina garantisce la sicurezza dei bambini e degli animali domestici, nonché la serenità dei genitori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli d'ingresso elettrici. Infine, molti parcheggi sono disponibili per i visitatori.

Castiglion Fiorentino si trova al centro di un triangolo formato dalle città di Firenze, Siena e Perugia, il che la rende un punto strategico per chi vuole immergersi nella ricca cultura e gastronomia della regione. Nota per i suoi numerosi festival e le sue meraviglie architettoniche, tra cui il castello di Montecchio e i nove archi del Vasari costruiti nel XVI secolo.
La città etrusca di Cortona dista 12 km mentre Arezzo, patria di Piero della Francesca, 18 km. L'aeroporto di Perugia dista solo 59 km, mentre Firenze dista solo 100 km.