Villa in vendita a Castel Focognano località Castel Focognano

Casolare del diciannovesimo secolo, situato in una bellissima collina che divide la vallata del Casentino dal Chianti, una valle che offre paesaggi affascinanti ed incontaminati, ricchi di storia e tradizioni. Perfettamente ristrutturato, è adagiato in posizione ottimale per coloro che desiderano raggiungere con facilità sia le città d’arte sia la quiete della campagna toscana. La villa è su due livelli, sia gli interni che gli esterni sono stati ristrutturati con gusto ed attenzione in ogni dettaglio per renderla confortevole e raffinata e l’arredamento che troviamo è di pregio. Dall’ingresso principale accediamo ad un ampio soggiorno con un bellissimo camino antico originale ed un grande e panoramico terrazzo che è stato dotato di vetrate rimovibili e di una stufa a pellet per poterne usufruire tutto l’anno rendendolo il naturale prolungamento della zona giorno adiacente, il luogo ideale per la colazione, la cena o semplicemente per rilassarsi leggendo un libro e ammirare il paesaggio esterno. Dalla luminosa e comoda cucina adiacente si può raggiungere la zona barbecue esterna. Questo piano dispone inoltre di due camere con bagno en suite e di un bagnetto di servizio nel disimpegno. Al piano inferiore della villa, attualmente non collegato con quello superiore, troviamo due camere da letto entrambe con bagno e due eleganti suite con piacevoli soggiorni e bagni privati. Tutte le camere godono di un ingresso indipendente e di un affaccio sul bellissimo giardino. La proprietà viene venduta completa di tutta la sua ricercatissima mobilia di pregio. Le finiture sono in stile rustico toscano, con muri in pietra, soffitti con grandi travi e pianelle e pavimenti in cotto. Tutto intorno alla proprietà, il meraviglioso giardino è arricchito da una variegata vegetazione e da una grande piscina dove poter godere di assoluta privacy e relax, assaporando un senso di pace e serenità. Il terreno di 25.000 mq. Completamente recintato garantisce privacy e sicurezza e la Spa con vista panoramica situata sul verde pendio del parco, è un vero e proprio rifugio per corpo e spirito. La zona benessere è dotata di area lounge, vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia emozionale, hammam con cromoterapia e attrezzature cardiofitness Technogym; la piscina riscaldata di 10 mt. X 5 mt. Regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Accanto alla piscina un solarium attrezzato con lettini, tavoli e sedie Emu ed un raffinato gazebo ad offrire un fresco rifugio dalle giornate più soleggiate.
La proprietà rappresenta la dimora ideale sia per una residenza privata, sia per una locazione estiva.

Pur essendo immersa nella natura e in un luogo di pace e tranquillità, la villa é raggiungibile comodamente dalla strada provinciale asfaltata. Supermarket e farmacie sono a 10 minuti in auto; Roma dista 244 km, Firenze 83 km, Siena 88 km, Perugia 121 km e il Lago Trasimeno 90 km. L’aeroporto di Roma Fiumicino è a Km 270, quello di Firenze a 104 Km, quello di Per