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Rustico in vendita a Monte San Savino piazza di Monte, 4

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620.000 €
ARVR720K
Monte San Savino, Piazza di Monte, 4
768 m² 25 locali
620.000 € ARVR720K
Descrizione

Panoramica dell'immobile e posizione

In una location riservata e panoramica nel cuore della Toscana, a soli 25 minuti da Arezzo, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà composta dal casale padronale, dependance e 3,7 ha di terreno nel quale è possibile costruire la piscina.

La location gode di un'ottima privacy e si trova a soli 5 minuti di auto dal paese più vicino.

Spazi interni

Questa bellissima proprietà allo stato grezzo è composta dal casale padronale di circa 540 mq, dependance di circa 228 mq, annesso utilizzato come rimessa di circa 70 mq e un locale tecnico di 23 mq.

Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue:

A piano terra veniamo accolti da un luminoso ingresso che potrebbe essere utilizzato anche come da reception, cucina professionale, bagno di servizio e due ampi saloni che potrebbero essere utilizzati come sala ristorante.

Sempre al piano terra si accede da un ingresso indipendente a 2 ulteriori sale, dove l'attuale proprietario aveva progettato di creare una sala bruch.

Salendo a piano primo tramite scala esterna troviamo un salone con camino che da accesso alle 5 camere da letto con bagno en suite ed un soppalco nel quale è stata realizzata un'altra camera con bagno en suite.

Anche la dependance si sviluppa su due piani come segue:

A piano terra troviamo un appartamento composto da angolo cottura, sala da pranzo, bagno e una camera con bagno en suite. Nel piano primo troviamo il secondo appartamento composto anch'esso dall'angolo cottura, zona pranzo, camera da letto e bagno.

La proprietà si presenta attualmente allo stato grezzo, durante i lavori sono stati ristrutturati gli infissi, i tetti, i pavimenti e sono già stati predisposti anche gli impianti idraulici, idrici ed il riscaldamento.



Terreno ed esterni

Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Il casale è circondato da 3,7 ha di terreno all'interno del quale è possibile costruire una piscina.

Utenze

La casa è dotata di impianto di riscaldamento elettrico, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e dall'acquedotto pubblico.

Attuale gestione potenziale utilizzo

La proprietà è ideale per essere utilizzata come boutique hotel, casa vacanze ma ha anche le caratteristiche per essere una meravigliosa proprietà ad uso privato. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Monte San Savino
Indirizzo:
Piazza di Monte, 4
Codice annuncio:
TC60469934
Riferimento:
ARVR720K
Prezzo:
620.000 €
Superficie:
768 m²
Numero locali:
25
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Monte San Savino - Piazza di Monte, 4
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