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Rustico in vendita a Monte San Savino viale Armando Diaz, 91

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1.250.000 €
ARMG1M150
Monte San Savino, Viale Armando Diaz, 91
243 m² 15 locali
1.250.000 € ARMG1M150
Descrizione

Panoramica dell'immobile e posizione

In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile proprietà con piscina, dependance e 6 ha di terreno. La location gode di un'ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viste sugli uliveti circostanti e sul paese.

Spazi interni

La proprietà è composta da un casale principale in pietra di193 mq catastali e di una dependance di circa 50 mq.

Il casale principale si dispone su due piani ed è così composto:

Al piano terra troviamo un luminoso salotto con una funzionale stufa tirolese irradiante su soggiorno e salotto ; una luminosa sala pranzo; una cucina abitabile con isola centrale completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione; un bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico con caldaia nuova e addolcitore.

Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte che si compone di un bagno e 3 camere da letto di cui: la camera padronale con guardaroba e bagno en suite, una camera doppia con vista sulla valle e una camera doppia con con loggisto e accesso da scala in muratura esterno.

La dependance è composta da  cucina attrezzata con piccolo soggiorno, camera matrimoniale e bagno con wc.

Il casale è stata ristrutturato nel 2010 rispettando l'anima della tradizione toscana ma con tutti i moderni comfort.

Terreno ed esterni

Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. L'abitazione è circondata da un meraviglioso giardino in cui si trova la piscina riscaldata 10 x 4,5 m , area barbecue e tante aree relax. Fanno parte della proprietà anche 6 ha di terreno agricolo con circa 400 piante di olivo in produzione e altri alberi da frutto. E' presente l'impianto di irrigazione su tutto il giardino  e gran parte dei terrni agricoli, fornito da un pozzo di sorgente di proprietà. La proprietà è corredata da un comodo garage interrato di circa 30 mq dove è possibile riporre un'auto, e tutto il materiale da giardinaggio.  I terreni di proprietà sono parzialmente recintati.

Utenze

La casa è dotata di impianto a gpl e radiatori in ogni stanza; sono presenti 2 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria; sono presenti internet e tv satellitare. La proprietà e dotata di impianto di allarme. Sul giardino è stato predisposto un efficace sistema di drenaggio delle acque. Le acque nere vengono trattate da fossa settica.

Attuale gestione potenziale utilizzo

La proprietà è ideale per chi voglia trasferirsi a vivere in campagna pur rimanendo comodo rispetto ai servizi e le principali vie di comunicazione. L'abitazione si trova a soli 20 minuti dal centro di Arezzo e neppure 5 minuti dal paese di Monte San Savino con tutti i servizi a disposizione. Inotre i centri di maggiore attività turistica della To

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Monte San Savino
Indirizzo:
Viale Armando Diaz, 91
Codice annuncio:
TC58883069
Riferimento:
ARMG1M150
Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
243 m²
Numero locali:
15
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Monte San Savino - Viale Armando Diaz, 91
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