Villa all'asta a Civitella in Val di Chiana via dell'Esse, 52041 Civitella in Val di Chiana ar, Italia

Civitella in Val di Chiana (ar) [sy465252]
Via dell'Esse, 52041 Civitella in Val di Chiana ar, Italia
Rif. 180/2017-1

Villa di antica costruzione suddivisa in distinte unità immobiliari, da cappella privata, da due piscine, da aree pertinenziali, da area di parcheggio, da cantine, da locali tecnici e da locali accessori, da viabilità, da terreni agricoli circostanti ed integrato.
Il complesso immobiliare è così costituito:
A) Unità immobiliare ad uso abitativo situata al piano terra, composta da soggiorno, ampio salone corredato di
Caminetto in pietra, vano cucina, due camere, due bagni, disimpegno ed ampia sala da pranzo.
B) Unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo, così composta: sala da pranzo con camino
Centrale, cucinotto, camera matrimoniale corredata di locale bagno e terrazzo al piano primo, in lato sinistro rispetto al vano scala di accesso; tre camere e un locale bagno sempre al piano primo in lato destro rispetto al vano scala di accesso; due camere entrambe corredate di locale bagno al piano secondo, in lato sinistro rispetto al vano scala di accesso; un vano di passo con angolo cottura, vano studio, locale bagno e terrazzo al piano secondo, in lato destro rispetto al vano scala di accesso.
C) Resede esterno situato sul lato nord della villa. Nel resede sono presenti un locale ghiacciaia conformata ad angolo relax con chiusura superiore ed un pozzo di adduzione dell’acqua ad uso comune di tutte le unità immobiliari e delle piscine del compendio.
D) Unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo, così composta: ampio salone, sala da
Pranzo con camino, cucina, camera, locale bagno, locale ad uso lavanderia, vano studio collegato con limitrofa cappella privata e balcone al piano primo; sette vani e cinque locali bagno recentemente realizzati e ristrutturati in assenza di titolo edilizio, al piano secondo.
E) Piscina della superficie di 110 mq, ulteriore vasca a dislivello, quattro locali bagno e locali tecnici ubicati su resede esterno terrazzato (ad uso dell’appartamento che precede);
F) Locale ad uso deposito/cantina costituito da sei vani comunicanti situati al piano terra dell’edificio, avente accesso da distinti ingressi situati su entrambi i lati del fabbricato.

G)Appezzamenti di terreni a destinazione agricola della superficie nominale complessiva di 10.618 metri quadrati
Ulteriore piscina della superficie di 110 mq. Corredata di resede e di locali tecnici di cui alcuni non ultimati ed ulteriore locale tecnico di modeste dimensioni facente parte di più ampio manufatto, area di parcheggio ed appezzamenti di terreni limitrofi a destinazione agricola (in parte coltivati a vigneto);
H) Cappella privata con campanile a torre situata in posizione adiacente alla villa padronale, dislocata su due piani ed avente accesso dalla corte antistante l’edificio. La cappella risulta corredata di resede esterno costituente zona di passaggio per l’accesso al campanile;
I) Annesso agricolo recen