Appartamento in vendita a Montevarchi via Roma

Rif. 369250 - Vendesi
L’appartamento si trova a Montevarchi un comune di 25. 000 abitanti, famoso per arte e cultura ma anche per la sede di Prada e per il suo famoso outlet.
Montevarchi dista 40Km da Firenze e Siena e 30Km da Arezzo. La linea ferroviaria che raggiunge Firenze e Arezzo è molto veloce. In circa 30 minuti si può raggiungere Firenze e in circa 20 minuti si può raggiungere Arezzo.
L’appartamento di 112 metri quadrati si trova al secondo piano di una palazzina del 1400 posta sulla strada più importante del centro storico di Montevarchi (ar), in via Roma che attraversa da nord a sud il centro della città.
L’appartamento è suddiviso in cinque stanze, più un bagno ed un ampio disimpegno.
L’appartamento ha un termo singolo a gas metano, che deve essere rimesso a norma, e che produce la fornitura di acqua calda ai vari servizi, e il gas ai fuochi della stufa in cucina.
Caratteristiche principali dell’appartamento:
1) L’appartamento è fornito di due ingressi: uno con accesso dalla sala da pranzo, l’altro dal soggiorno.
2) Su una parete del soggiorno si trova un caminetto a legna perfettamente funzionante, mentre in una parete della sala da pranzo è incassata una credenza ad un’anta.
3) La pavimentazione delle varie stanze è quella tipica dei primi anni del 1900, costituita da mattonelle policrome, con decorazione “a greca”.
4) I soffitti di 4 metri di altezza, si prestano a più soluzioni differenti, come alla creazione di soppalchi o di armadi.
5) L’appartamento si trova al secondo piano del palazzo e non ha ascensore.
6) Le spese condominiali sono limitate alla luce delle scale che viene suddivisa tra i vari proprietari. Il palazzo al momento non ha un amministratore condominiale.
7) L’appartamento non ha un suo garage, ma c’è un parcheggio privato coperto a circa 300 metri che costa Euro 100 al mese.
8) La via Roma essendo la strada pedonale di Montevarchi, è aperta al traffico stradale ogni giorno soltanto dalle 20 alle 10.
A questa unità immobiliare appartiene la soffitta del palazzo di 101 metri quadrati, sul cui tetto si innalza una balcone coperto di 20 metri quadrati con vista a 360 gradi sulla città e sulle colline del Chianti. Questa soffitta una volta era un appartamento ed ho un progetto per trasformarla in un bellissimo attico.
Sfbc