Villa in vendita a Cortona case sparse centoia, 100

Tipico casale toscano in pietra con piscina, in vendita nel cuore della Val Di Chiana, a soli 20 minuti dal centro di Cortona, 40 minuti da Perugia (con aeroporto) e Arezzo e a circa 1 ora e 30 da Firenze. La proprietà di circa 480 mq, con 9 camere e 9 bagni, è composta da due edifici indipendenti: una villa principale e una dependance.

La villa principale è disposta su due livelli e conserva uno stile tradizionale con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, tetti in stile fiorentino e meravigliosi camini, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e autentica.
Il piano terra è composto da uno splendido e luminoso ingresso, un delizioso salotto con camino in pietra e zona pranzo con cucina e secondo camino, un bagno di servizio, 3 camere con bagno en suite ed accesso diretto al patio esterno, una comoda lavanderia e due ripostigli.
Una scala interna in pietra e cotto conduce al piano superiore che presenta splendidi affacci sul panorama circostante e ospita 3 ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un bagno. Il piano interrato della proprietà presenta un'elegante cantina.
A pochi metri dall'edificio principale è disposta la dependance di circa 100 mq suddivisa su 2 livelli. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo e camino, un ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni e un accogliente studio. Il primo piano è composto da un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e un altro bagno.

All'esterno, un ampio giardino ben curato di 6000 mq ospita una splendida piscina e zona solarium. Il terreno della proprietà, di circa 9000 mq, contiene al suo interno circa 100 piante di ulivo.
Il casale può essere utilizzato sia come residenza privata che come investimento attraverso il circuito turistico-ricettivo, in quanto tale attività è già stata avviata dagli attuali proprietari con ottimi risultati.

Rif.12901