Villa in vendita a Montemignaio via Cerreto

Montemignaio è un borgo da scoprire, un luogo adatto per sostare, un posto ideale per pensare. Immerso in una natura accogliente, Montemignaio è uno degli ultimi luoghi che si incontrano lasciando il Casentino in direzione di Firenze.Si giunge a Montemignaio sia da Strada in Casentino che dalla Consuma, due strade immerse in un bellissimo paesaggio naturale. È proprio il paesaggio la principale attrazione di Montemignaio. Il paese è dominato dal castello, detto Castel Leone, ed è proprio dalla villa che abbiamo in vendita possiamo ammirare la stupenda Torre del castello ed insieme il panorama sull'intera vallata casentinese !! la villa su tre livelli di grandi dimensioni, completamente indipendente e circondata da ampio parco/giardino privato , ideale sia come prima Casa che Casa Vacanze !!piano terra/Seminterrato ampi porticati con accesso ad un locale soggiorno/Taverna perfettamente abitabile con tipiche pareti in pietra faccia a vista, locale tecnico,cantina e lavanderia, primo piano Porticato con balconi ed ingresso con ampio salone con camino, tinello,cucina, 3 camere,disimpegno e bagno. All'interno del Parco esiste piccola rimessa attrezzi in legno e muratura di circa 35 mq.Piano secondo, 2 camere, bagno, disimpegno oltre soffitte non praticabili.
Sia il parco/giardino di circa 2000 mq., completamente recintato, con ampio accesso carrabile, e sia l'immobile sono entrambi dotati di illuminazione a terra ed a parete.
Ampie finestrature con ottima superficie illuminante ed ottima esposizione solare
Possibilità di spazi adibibili a parcheggi scoperti - Il Riscaldamento è singolo con caldaia a Pellet anche riconvertibile a Legna !
Tedesco :Montemignaio ist ein Dorf, das es zu entdecken gilt, ein geeigneter Ort zum Anhalten, ein idealer Ort zum Nachdenken. Eingebettet in eine einladende Natur ist Montemignaio einer der letzten Orte, die man trifft, wenn man das Casentino in Richtung Florenz verlässt. Montemignaio kann sowohl von der Strada in Casentino als auch von Consuma aus erreicht werden, zwei Straßen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Landschaft ist die Hauptattraktion von Montemignaio. Die Stadt wird von der Burg Castel Leone dominiert, und von der villa aus, die wir zum verkauf haben, können wir den atemberaubenden Torre del castle und gleichzeitig das Panorama über das gesamte casentino-tal bewundern!! die villa auf drei großen Ebenen, völlig unabhängig und umgeben von einem großen Park/privaten Garten, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus!! erdgeschoss/Keller große Veranden mit Zugang zu einem perfekt bewohnbaren Wohnzimmer/Taverne mit typischem Steinwände, Sichtstein, Technikraum, Keller und Waschküche, erster stock Portikus mit Balkonen und Eingangshalle mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Im Park gibt es einen kleinen Geräteschuppen aus Holz und Mauerwerk von ca. 35 m². Zweiter stock, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur sowie Dachböden, die nicht genu