Accedi
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Splendida tenuta di 5600 mq ca costituita da due corpi aziendali vicini tra loro: il resort ed il borgo, il tutto immerso in uno splendido parco cn campi da tennis e campo da calcio. Completano la proprietà ca. 85 ha di terreno.
Location e Lifestyle
Geograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti.
Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino.
Descrizioni
Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione. La vendita viene effettuata con la cessione delle quote. Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri.
Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort.
I beni sono:
1. Abitazioni : n.10 appartamenti e n.3 ville + n.4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq. 2511;
2. Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere
3. Arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc;
4. Terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq;
5. Strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio;
6. Sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi;
7. Piazze esterne: circa 1400 mq. In pietra e cotto;
8. Locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.;
9. Attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi);
10. Scorte: olio e vino di propria produzione.
Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (ar), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra.
Le caratteristiche principali sono :
A) abitazioni di varie dimensioni;
B) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate;
C) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze ed agli atti del Comune di Bucine;
D) le Costruzioni sono tutte in pietra locale a facciavista.
In particolare, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno in cui sono stati realizzati 2 Borghi :
1) il Borgo Antico ha 6 fabbricati : di cui n. 2 bifamiliari (sono quelle di particolare “pregio storico”), n. 3 ville unifamiliari ed n. 1 villa unifamiliare di particolare importanza ( circa mq. 244,00 di abitazione + mq. 39 di patio esterno + mq. 3.541 di giardino privato + mq.13.132 di bosco di alto fusto + 1 piscina di mq.12 x 6, a sfioro, con sottostante locale tecnico per custodire gli arredi esterni);
1) il Borgo Ambra ha 5 fabbricati : di cui n. 2 unifamiliari, n. 1 bifamiliare e n. 2 trifamiliari;
2) tra i due Borghi, nel verde comune, sono state realizzate
