Ufficio in vendita ad Arezzo via Chiari 13

Rif: it051002000055 - Ufficio al sub. 26

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra risalente intorno agli anni ’90 che si sviluppa su 2 piani fuori terra ad uso magazzino, uffici, locali tecnici ed archivi. L’edificio è dotato di una piccola area esterna utilizzata per parcheggio e spazio di manovra.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana non praticabile e tamponamenti esterni in pannelli in c.A. Precompresso, nonché serramenti in alluminio rinforzato e doppio vetro.
L’accesso alla Proprietà avviene tramite due portoni in alluminio e vetro coperti da relativa pensilina in cemento armato.
Si tratta di un capannone tipico ad uso magazzino disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a magazzini, ripostigli, archivi e centrale termica; il piano primo destinato ad uffici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura e pietra naturale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al pt; controsoffitto in cartongesso microforato al piano primo; tramezzi realizzati in forati intonacati e in pareti attrezzate in alluminio e vetro.
Completa la Proprietà un’area esterna pertinenziale utilizzata prevalentemente come parcheggio.
Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto, ma necessita di ristrutturazione leggera.

L'immobile, incluse le aree esterne, misura in totale 1348 mq.