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Rustico in vendita a Cortona cortona

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730.000 €
Cortona, Cortona
165 m² 3 locali
COR1189
Cortona, Cortona
165 m² 3 locali
730.000 € COR1189
Descrizione

Caratteristico casale con facciate in pietra e mattoni composto da una casa padronale di mq 165 e un annesso di ca. Mq 55. La proprietà, con alle spalle la collina con uliveto e bosco, gode di una bella vista che si apre sulla Valdichiana e su Cortona. La casa padronale è interamente ristrutturata e mantiene lo stile dei tipici casali toscani con soffitti in travi di legno e pianelle e pavimenti in cotto. Al piano terra vi è una grande sala giorno doppia con camino e la cucina. Una scala di legno porta alle camere da letto al piano primo. L'annesso e semi ristrutturato, anch'esso in stile rustico e con la possibilità di ampliamento sfruttando la tettoia esterna ad uso limonaia. Sempre parte della proprietà un terreno di ca. 2 ha (4.942 acri) con 488 piante d'ulivo, un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa e una piscina fuori terra di forma ovale con una bellissima vista panoramica. Si raggiunge la proprietà percorrendo 300 mt di strada bianca. Servizi a 6 km.
Immobile Rif: 0cor1189
Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale in pietra e mattoni, con vista panoramica; circa mq 165.
Condizioni: anno di costruzione 1993.
Giardino: privato.
Terreno: ca. 2 ha (4.942 acri) di terra con 488 ulivi.
Piscina: privata di forma ovale e fuori terra con vista panoramica sulla valle.
Garage: non presente.
Annesso: parzialmente ristrutturato; ca. Mq 55.
Pozzo: sulla proprietà vi è un pozzo artesiano che da acqua all'abitazione.
Distanza dai servizi: centro più vicino a 6 km.
Disposizione:
Piano terra casa padronale:
Ampia zona giorno con camino,
Cucina,
Bagno;
Piano primo casa padronale:
Due camere (possibilità di ricavarne una terza),
Bagno;
Piano terra annesso:
Soggiorno con angolo cottura;
Piano primo annesso:
Camera (Possibilità di ricavare una seconda camera dalla limonaia al piano terra),
Bagno.
Distanza da aeroporti principali: Aeroporto internazionale di Firenze Peretola a circa 120 Km – Aeroporto internazionale di Perugia Sant'Egidio a circa 60 Km – Aeroporto internazionale di Pisa a circa 220 Km – Aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a circa 230 Km.
Strada bianca: 300 metri.
Utenze:
Rete telefonica fissa: si.
Wifi: possibile averlo.
Metano: gpl.
Energia elettrica: fornita.
Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Cortona
Indirizzo:
Cortona
Codice annuncio:
TC42516066
Riferimento:
COR1189
Prezzo:
730.000 €
Superficie:
165 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 1,00 kWh/m2 anno
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