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Situato nel cuore del centro storico di Arezzo, questo fondo con destinazione catastale C2 aggiornata al 2024 rappresenta un'opportunità unica. A pochi metri dalla nuova caserma dei vigili urbani (in costruzione) Con una superficie di mq 770 distribuiti su piano terra e dotato di doppio ingresso su Via Fabio Filzi, l'immobile offre un ampio spazio dalle potenzialità illimitate.
Attualmente in fase di ristrutturazione, con particolare attenzione al restauro del tetto, il locale si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La pavimentazione in graniglia, in buono stato, conferisce un'eleganza rustica al contesto, mentre il tetto, protetto e trattato in alluminio, garantisce solidità e durabilità nel tempo.
La posizione strategica residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dagli uffici principali della città, aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà unica nel suo genere.
Con una storia affascinante, il locale ha avuto un passato importante come deposito farmaceutico comunale e prima una fabbrica di mobili, conferendo un'aura di autenticità e prestigio.
Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistervi in ogni fase del processo di acquisto. Si prega di notare che si tratta di una vendita esclusivamente diretta, pertanto si invitano solo acquirenti seri e motivati a contattarci.
Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo unico e speciale.
